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* 지하사무실

🎨 망원역 역세권 홍대작업실 20평 | 봉교베이커리가 있는 건물이에요.

by 윤성 2026. 2. 5.
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* 매물번호 : 2026020504​

지하1층 76㎡(23평) (총4층)
1000만원 / 120만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 2대)
1990년 12월 18일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 성산동

 

중앙부동산 전속건물입니다.
공동중개 환영합니다.

 

* 사무실옆에 있는 창고공간 입니다.

 

망원역 역세권, 유명한 봉교베이커리 건물에 위치한 홍대작업실을 소개합니다. 

인테리어 완비로 바로 사용 가능한 홍대스튜디오입니다!

 

📍 기본정보

 

위치

망원역 역세권
1층에 유명한 봉교베이커리 위치

면적 및 구조

실면적 20평 (대장 23평)
지하1층 전체 독립 사용
반듯한 직사각형, 기둥 없음
2개 공간으로 분리
창고 공간 서비스 제공

시설

인테리어 완비
전기바닥난방
엘리베이터 없음, 주차 불가

임대조건

보증금 1,000만원
월세 120만원
에어컨·인테리어 소소한 시설비
❌ 소음있는 연습실 불가

✨ 핵심 장점

 

1️⃣ 합리적인 임대료
보증금 1,000만원, 월세 120만원으로 부담 없이 시작할 수 있는 홍대작업실입니다.

 

2️⃣ 인테리어 완비
현재 스튜디오로 사용중인 공간으로 바로 입주 가능합니다.

 

3️⃣ 기둥 없는 탁 트인 구조
반듯한 직사각형에 가운데 기둥이 없어 공간 활용도가 높은 홍대스튜디오입니다.

 

4️⃣ 2개 공간 + 창고
작업 공간과 미팅 공간 분리 가능하며, 창고를 서비스로 사용할 수 있습니다.

 

5️⃣ 봉교베이커리 건물
1층에 유명한 봉교베이커리가 있어 랜드마크가 확실하고, 상권 활성화가 잘 되어 있습니다.

 

🎯 추천 업종
스튜디오
사진·영상 촬영, 제품 촬영, 편집 스튜디오
작업실·공방
도예·가죽·목공 공방, 미술 작업실, 의류 제작실
소규모 사무실
프리랜서, 1인 기업, 소규모 스타트업
콘텐츠 제작
유튜버 작업실, 콘텐츠 기획실
기타
전시 공간, 샘플룸, 디자이너 작업실
❌ 불가능
음악·댄스 연습실 등 소음 발생 업종

 

📞 문의하기
궁금한 사항이나 방문 상담을 원하시면 언제든 연락주세요!
망원·홍대·합정 일대의 다양한 작업실, 스튜디오 매물을 보유하고 있습니다.

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