🎨 홍대 디자인사무실의 정석! 합정동 복층 구조 20평 | 크리에이티브를 위한 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2025011801

​5층 20평 + 복층사용 (총6층)
3000만원 / 220만원 / 관리비 30만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 7대)
2017년5월 23일 사용승인, 주출입구 북동향, 7대, 합정동

 

📍 디자이너를 위한 완벽한 입지

합정동에서 층고 높은 복층 구조로 디자인 작업에 최적화된 20평 사무실을 찾고 계신가요? 

홍대 인근, 크리에이티브한 감성이 살아있는 특별한 공간을 소개합니다.

 

✨ 디자인 사무실로 완벽한 이유

 

🏗️ 압도적인 층고, 복층의 공간 혁명
일반 사무실의 2배 높이! 층고가 높아서 현재 복층으로 사용 중인 이 공간은 디자이너들의 꿈입니다. 20평이지만 복층 구조 덕분에 실사용 면적은 훨씬 넓게 활용 가능합니다. 1층은 메인 작업실로, 복층은 자료실이나 휴게공간으로 구성하면 완벽한 디자인 스튜디오가 완성됩니다.
☀️ 3면 창문, 자연광 가득
디자인 작업에 필수인 자연채광! 3면이 통창으로 되어 있어 색감 작업과 촬영에 최적입니다. 높은 층고와 결합된 개방감은 창의적인 아이디어가 샘솟게 만듭니다.
👁️ 눈길을 사로잡는 건물 외관
디자인 회사라면 사무실 외관도 중요하죠. 매우 눈에 띄는 독특한 건물 외관은 그 자체로 포트폴리오가 됩니다. 클라이언트 방문 시 첫인상부터 프로페셔널합니다. (냉부해에 출현하는 유명한 쉐프가 운영하는 레스토랑도 있는 건물입니다)

 

🔑 공간 세부 정보

 

📐 구조 및 면적

등기상 20평 (5층 전체 사용)
층고가 높아 복층 활용 중 (창고겸 휴식공간으로 사용중입니다)
안전한 계단으로 연결된 복층 공간
1층 작업공간 + 복층 다목적 공간

🚻 편의시설

내부 독립 화장실
별도 탕비공간 
엘리베이터 완비
주차 가능

🚇 접근성

합정역 도보 5분
홍대입구역 인접
카페, 맛집 밀집 지역

💰 임대 조건

보증금: 3,000만원
월 임대료: 220만원
관리비: 30만원
인테리어 및 냉난방기 시설비 있음 (협의 가능)
현 세입자 빠른 이사 희망 → 즉시 입주 가능

💼 추천 업종 (디자인 특화)

복층 구조 최적화 업종

그래픽 디자인 스튜디오
인테리어 디자인 사무소
건축 설계 사무실
브랜딩 에이전시
제품 디자인 회사

높은 층고 활용 업종

사진/영상 스튜디오
전시 기획/큐레이팅
패션 디자인 아틀리에
공간 디자인 회사
3D 모델링 작업실

홍대 감성 비즈니스

크리에이티브 에이전시
콘텐츠 제작사
마케팅 기획사
IT/웹 디자인 스튜디오

📞 방문 상담 안내
디자인 사무실에 필요한 모든 조건을 갖춘 이 공간, 직접 보시면 바로 이해하실 겁니다. 층고 높은 복층 구조의 개방감과 3면 창문의 자연채광을 경험해보세요!