🎬 상수역 5분, 층고 3m+ 개방감 있는 1층 쇼룸겸사무실 | 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2026011903

1층 20평 (총5층)
3000만원 / 250만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 3대)
 2019년 1월 25일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 상수동

https://youtu.be/4c4Gvr8ou8k

 

📍 상수역 도보 5분, 홍대권 프리미엄 입지 

홍대스튜디오사무실을 찾고 계신가요? 

상수역에서 도보 5분 거리, 접근성과 독립성을 모두 갖춘 1층 전용 공간입니다.
홍대 문화와 상수동의 감성이 만나는 이곳은 촬영 스튜디오, 크리에이티브 오피스, 디자인 작업실로 최적의 환경을 제공합니다.

 

✨ 스튜디오형 사무실의 완성

 

🔺 층고 3m+ 압도적인 공간감
일반 홍대사무실과는 차원이 다른 층고 3미터 이상의 개방감! 깊이 있는 1층 구조로 촬영 장비 세팅, 조명 설치가 자유롭습니다. 높은 천장은 영상 촬영, 제품 촬영, 인물 촬영 시 공간 활용도를 극대화합니다.

 

🪟 쾌적한 개방형 구조
다수의 창문으로 답답함 없는 홍대스튜디오사무실입니다. 밝고 쾌적한 작업 환경으로 하루 종일 편안한 업무가 가능합니다.

 

☕ 1층의 특별함 - 다양한 활용 가능
1층 독립공간의 장점을 최대한 활용하세요! 쇼룸 겸 사무실로 브랜드 공간을 만들거나, 카페로 운영하셔도 좋습니다. 상수역 유동인구와 높은 층고, 개방적인 분위기는 어떤 업종으로도 경쟁력 있는 공간을 만들어줍니다.

 

📐 공간 정보

전용면적: 20평 (1층 전체 독립 사용)
층고: 3m 이상
구조: 깊이감 있는 1층, 창문 다수로 개방감 우수
상태: 공실 (즉시 입주 가능)

🎯 완벽한 시설

✅ 내부 화장실 - 촬영 중 이동 불편 없음
✅ 천장형 냉난방기 - 사계절 쾌적한 온도 유지
✅ 엘리베이터 완비
✅ 주차 가능 - 촬영 장비 반입, 클라이언트 방문 편리

 

💰 임대 조건

보증금: 3,000만원
월세: 250만원
관리비: 20만원

🎨 이런 용도로 활용하세요!

 

📸 촬영 스튜디오
🔹 제품 촬영 - 높은 층고로 다양한 앵글 확보
🔹 영상 콘텐츠 제작 - 유튜브, 브랜드 영상, 광고 촬영
🔹 인물 촬영 - 프로필, 화보, 패션 촬영
🔹 조명 세팅 - 높은 층고로 다양한 조명 연출 가능

 

💼 크리에이티브 사무실
🔹 영상 제작사 - 편집실 겸 촬영 공간으로 활용
🔹 디자인 스튜디오 - 개방적인 작업 환경
🔹 건축·인테리어 사무실 - 높은 층고로 모형 작업 용이
🔹 패션·뷰티 브랜드 - 쇼룸 겸 오피스로 최적

 

🏪 쇼룸 & 상업공간
🔹 브랜드 쇼룸 - 1층 접근성과 높은 층고로 제품 디스플레이 효과 극대화
🔹 팝업스토어 - 트렌디한 상수역 입지 활용
🔹 카페 - 개방감 있는 공간으로 감성 카페 운영
🔹 복합문화공간 - 카페+갤러리, 카페+쇼룸 등 복합 운영

 

🎭 문화·예술 공간
🔹 연습실 - 댄스, 연기, 보컬 연습
🔹 작업실 - 작가, 아티스트 창작 공간
🔹 소규모 전시 - 1층 접근성으로 관람객 유입 용이

 

🚇 교통 & 주변환경

상수역 도보 5분 (지하철 6호선)
홍대입구역 10분 권역
홍대 문화거리, 연남동 카페촌 인접
트렌디한 상권과 조용한 작업 환경 공존

📸 현장 확인
첨부된 사진을 통해 실제 층고와 개방감을 확인하실 수 있습니다. 깔끔한 공실 상태로 스튜디오 세팅, 사무실 인테리어, 카페·쇼룸 인테리어 모두 자유롭게 가능합니다.

📞 문의 및 방문 예약
현장 방문 및 상세 문의는 언제든 연락주시기 바랍니다.