🏢 홍대입구역 높은 층고 홍대작업실! 12평 탑층 개방형 공간

 

* 매물번호 : 2026012003

5층 12평 (총5층)
2000만원 / 140만원 / 관리비 10만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 가능 (총주차대수 4대)
2006년 11월 2일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

✨ 홍대사무실·홍대작업실 찾으세요? 남향 채광 최고의 독립공간!
안녕하세요, 중앙공인중개사사무소입니다 😊
오늘 소개해드릴 홍대작업실은 홍대입구역 역세권에 위치한 12평 규모의 탑층 공간입니다. 층고가 높고 기둥이 없는 개방형 구조에 남쪽 큰 창으로 채광이 풍부한 완벽한 홍대사무실이에요!

📍 위치 & 교통
🚇 2호선 홍대입구역 역세권 (도보 5분 이내)
🎨 홍대 문화·상권 중심지
🌆 5층 탑층 위치
🚗 주차 1대 가능
홍대 중심가에서 모든 업무가 해결되는 최적의 홍대작업실·홍대사무실 입지입니다!

🏗️ 면적 & 구조
5층 전체 사용 - 12평 독립공간
✅ 전용면적 12평 (약 40㎡)
✅ 5층 전체 독립 사용
✅ 기둥 없는 기다란 구조로 공간 활용도 최고
3~5인 팀이 사용하기 딱 좋은 홍대작업실 규모입니다!

💎 특별한 장점

 

1️⃣ 높은 층고의 탑층 공간
🏔️ 탑층으로 층고가 높아 개방감 최고
🌤️ 답답함 없는 쾌적한 업무·창작 환경
💡 높은 천장으로 공간이 넓어 보이는 효과
일반 사무실보다 층고가 높아 시원한 느낌의 홍대작업실입니다!

 

2️⃣ 기둥 없는 개방형 구조
📐 기다란 직사각형 구조
🚫 기둥 없어 레이아웃 자유자재
📦 책상 배치, 촬영 세팅, 작업 공간 구성 용이
기둥이 없어 공간 활용도가 높고, 원하는 대로 인테리어 가능한 홍대사무실!

 

3️⃣ 남향 큰 창 - 채광 최고
☀️ 남쪽으로 큰 창문
🌅 자연채광 풍부
😊 밝은 환경으로 업무·창작 효율 UP
남향 창으로 하루 종일 밝은 홍대작업실입니다!

 

4️⃣ 내부 편의시설 완비
🚻 내부 전용 화장실 (층 공용 아님!)
☕ 탕비공간 내부 설치
💧 간단한 취사·커피 준비 가능
내부에 화장실과 탕비공간이 있어 독립성과 편의성이 뛰어난 홍대작업실입니다!

 

5️⃣ 주차 1대 가능
🚗 건물 주차 1대 가능

6️⃣ 깔끔한 상태 & 즉시 입주
✨ 내부 매우 깔끔한 상태
📦 현 세입자 거의 이사 완료

🏃 계약 후 바로 입주 가능
인테리어 비용 없이 바로 사용 가능한 홍대작업실!

💰 임대 조건
보증금 2,000만원 / 월세 140만원 / 관리비 10만원
관리비 포함하면 월 150만원으로 12평 독립 공간을 확보할 수 있습니다. 홍대입구역 역세권 홍대사무실·홍대작업실 치고는 합리적인 조건이에요!

🎯 이런 분들께 추천하는 홍대작업실·홍대사무실

 

✔️ IT 스타트업 - 3~5인 팀 독립 오피스
✔️ 디자인/크리에이티브 에이전시 - 높은 층고로 감각적인 작업실
✔️ 유튜버/콘텐츠 크리에이터 - 촬영·편집 공간
✔️ 마케팅/광고 대행사 - 홍대 중심 입지 활용
✔️ 온라인 쇼핑몰 - 탕비실 활용한 제품 촬영
✔️ 프리랜서 그룹 오피스 - 독립 공간 쉐어
✔️ 패션/뷰티 브랜드 - 쇼룸 겸 작업실

⚠️ 참고사항

엘리베이터 없음 
주차 1대 가능 
내부 화장실·탕비공간으로 편의성 높음
기둥 없는 구조로 공간 활용도 최고


📞 문의 및 상담
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