🏢 홍대사무실 임대 | 홍대입구역 도보 5분, 187평사용, 대형홍대사무실

 

* 매물번호 : 2026021902

187평사용 (총5층건물)
1층 89평 + 2층 98평
3억원 / 2400만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 6대 가량가능합니다. (대장상 총주차대수 8대)
2002년 10월 30일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 동교동

https://youtu.be/gjf42D8u284

 

* 1층 89평 

 

* 2층 98평

 

홍대사무실 을 찾고 계신다면 이번 매물을 꼭 확인해 보세요. 

홍대입구역에서 도보 5분 거리에 위치한 대형 사옥으로, 층당 90평이 나오는 넓은 공간과 편리한 주차까지 갖춘 홍대 핵심 입지의 사무실입니다. 🔥

📍 위치 및 교통

홍대입구역에서 도보 5분이면 출근할 수 있는 최적의 입지입니다. 홍대 핵심 상권 한가운데 자리하고 있어 직원 출퇴근은 물론, 거래처 방문객의 접근성도 매우 뛰어납니다.

🏗️ 공간 구성

이 홍대사무실 은 대지 179평의 넓은 부지 위에 지어진 대형 건물입니다.

 1층은 89평, 2층은 98평으로 구성되어 있으며, 층당 평균 약 90평의 넉넉한 공간을 사용할 수 있습니다. 

홍대상권에서 층당 90평 이상의 사무실은 매우 희소하여 빠른 결정이 필요합니다.

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✨ 주요 시설 및 특장점

 

🔹 1층 — 룸과 기둥이 없는 완전 오픈 구조
1층 89평은 룸과 기둥이 없는 완전한 오픈 플로어로 구성되어 있습니다. 내부 구조물의 방해 없이 공간 전체를 자유롭게 활용할 수 있어, 쇼룸·전시공간·대형 작업실·행사장 등 다양한 용도로 최적화된 레이아웃입니다. 기둥 없는 89평 공간은 홍대사무실 중에서도 보기 드문 구조입니다.
🔹 노출형 천장, 3m 이상 층고
각 층 모두 노출형 천장으로 마감되어 있으며 층고가 3m 이상으로 높아 공간이 훨씬 넓고 쾌적하게 느껴집니다. 스타트업, 크리에이티브 에이전시, 엔터테인먼트 회사에 특히 잘 어울리는 분위기입니다.
🔹 천장형 냉난방기 설치 완료
모든 층에 천장형 시스템 에어컨이 이미 설치되어 있어 별도의 냉난방 공사 없이 입주 즉시 사용 가능합니다.
🔹 2층 — 독립 룸 구성으로 업무 효율 극대화
2층 98평은 오픈 공간 안에 독립된 룸이 설치되어 있어 임원실, 회의실, 개인 작업실 등으로 바로 활용하실 수 있습니다.
🔹 엘리베이터 및 편리한 화장실 위치
엘리베이터가 설치되어 있으며, 화장실은 엘리베이터 바로 옆에 위치해 동선이 짧고 편리합니다.
🔹 주차장 연결 1층 독립 출입구
1층에는 주차장과 직접 연결된 별도 출입구가 마련되어 있어 장비 이동이나 고객 방문 시 매우 편리합니다.
🔹 주차 6대 이상 가능
대지 179평의 넓은 부지 덕분에 주차 6대 이상이 가능합니다. 홍대 사무실 중 이 정도 주차 규모를 갖춘 곳은 드뭅니다.

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💰 임대 조건
보증금 3억 원 / 월세 2,400만 원
현재 공실 상태로 협의 후 빠른 입주가 가능합니다.

💡 이런 분께 추천드립니다
홍대 인근으로 사옥 이전이나 확장을 계획 중인 기업, 넓은 공간이 필요한 IT·스타트업·크리에이티브 회사, 주차와 교통 두 가지를 모두 잡고 싶은 기업이라면 이 홍대사무실 이 최적의 선택이 될 것입니다.

📞 문의
홍대·합정 상업용 부동산 전문 공인중개사사무소
궁금하신 점은 언제든지 편하게 연락 주세요! 😊