* 매물번호 : 2026022001
5층 79평 (총6층)
1억5천만원 / 650만원 (관리비 포함)
엘리베이터가 있으며, 주차는 기계식으로 2대 가능 (총주차대수 18대)
2004년 10월 14일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 서교동
홍대상권 내 79평 대형 사무실 임대 정보입니다.
합정역과 상수역 사이 레드로드 앞에 위치하며, 5층 전체를 단독으로 사용하는 홍대사무실입니다. 기본 인테리어 완비, 관리비 포함, 즉시 입주 가능합니다.
홍대에서 사무실을 구하는 분들이 가장 많이 묻는 것은 세 가지입니다. 넓은 공간이 있는지, 주차가 되는지, 관리비가 얼마나 나오는지. 이 글에서 소개하는 홍대사무실은 그 세 가지 조건을 모두 충족하는 매물입니다. 위치부터 내부 구조, 임대 조건까지 순서대로 정리해 드리겠습니다.
1. 위치 — 합정역·상수역 사이, 레드로드 앞
이 홍대사무실은 합정역과 상수역의 중간 지점, 홍대 레드로드 바로 앞에 있습니다.
홍대 레드로드는 홍대 메인 상권과 연결되는 핵심 거리로 유동인구가 많고 브랜드 노출이 좋은 위치입니다.
교통 접근성도 우수합니다. 합정역(2호선·6호선), 상수역(6호선)이 모두 도보권이어서 직원 출퇴근과 클라이언트 방문 모두 편리합니다. 홍대입구역(2호선·공항철도)까지도 멀지 않아 수도권 전역에서 접근이 쉬운 홍대사무실입니다.
2. 규모 — 대장상면적 79평, 5층 전체 단독 사용
이 홍대사무실의 가장 큰 특징은 5층 전체를 한 회사가 단독으로 사용한다는 점입니다. 대장상면적 기준 79평으로, 홍대 상권 안에서 이 규모의 독립 층 사무실을 구하는 것은 쉽지 않습니다.
같은 층에 다른 회사와 공간을 나눠 쓰는 구조가 아니기 때문에 보안, 소음, 공용 공간 사용 등에서 훨씬 자유롭습니다. 브랜드 본사나 팀 전체가 한 층에 모여 일하는 환경을 원하는 기업에 적합한 홍대사무실입니다.
3. 내부 구조 — 회의실, 유리룸, 개방형 업무 공간
3면 창문으로 채광과 개방감이 탁월합니다
건물 3면으로 창이 나 있어 자연채광이 풍부하고 공간이 넓어 보이는 효과가 있습니다. 홍대사무실 중에서도 이 수준의 채광 환경을 갖춘 곳은 많지 않습니다. 장시간 근무하는 직원들의 피로도를 낮추고 업무 만족도를 높이는 데 실질적인 도움이 됩니다.
전면 대형 룸 — 회의실 겸 휴게공간
건물 전면에 위치한 넓은 대형 룸은 회의공간 또는 직원 휴게실로 활용할 수 있습니다. 별도 공사나 파티션 설치 없이도 팀 회의, 클라이언트 미팅, 브레인스토밍 공간으로 바로 사용이 가능합니다.
독립 유리룸 3개 — 임원실·소회의실·집중 업무 공간
반대편에는 유리룸이 3개 마련되어 있습니다. 임원실, 소회의실, 집중 업무 공간 등 용도에 맞게 구분해서 사용할 수 있으며, 유리 파티션 구조라 답답하지 않고 시야가 통합니다. 오픈 오피스의 소통 장점과 독립 공간의 집중도를 동시에 갖춘 구조입니다.
각 공간별 냉난방기 개별 설치
공간마다 냉난방기가 따로 설치되어 있어 구역별 독립 온도 조절이 가능합니다. 여름과 겨울 모두 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.
4. 편의 시설 — 화장실, 엘리베이터, 주차
출입문 바로 옆에 화장실 2개가 있으며, 5층 전체를 단독으로 사용하기 때문에 화장실도 전용으로 이용합니다. 다른 층 입주자와 공용으로 사용하는 방식이 아닙니다.
엘리베이터가 설치되어 있으며, 기계식 주차 2대를 이용할 수 있습니다. 홍대 상권 한복판에서 주차 공간이 확보된 사무실은 희소성이 높습니다. 방문객 응대나 임직원 차량 주차에 실질적인 도움이 됩니다.
5. 인테리어 및 입주 조건
기본 인테리어가 이미 완비되어 있어 추가 인테리어 공사 없이 계약 후 바로 입주해서 업무를 시작하실 수 있습니다.
시설비도 별도로 없습니다. 초기 이전 비용을 최소화하면서 빠르게 자리를 잡을 수 있다는 것이 이 홍대사무실의 실질적인 장점 중 하나입니다.
현재 공실 상태로 입주 일정 조율이 유연하게 가능합니다.
6. 이런 분께 추천드립니다
홍대사무실을 찾는 분 중에서도 특히 이런 조건을 원하시는 분께 추천드립니다.
홍대 상권 안에서 팀 전체가 함께 사용할 수 있는 넓은 공간을 찾고 있거나, 브랜드 이미지에 맞는 독립적인 오피스 환경을 원하는 경우, 또는 추가 공사 없이 빠르게 이전해야 하는 상황이라면 이 매물이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 미디어, IT, 패션, 크리에이티브, 스타트업 등 홍대 상권과 어울리는 업종의 기업들에게 특히 잘 맞는 홍대사무실입니다.
문의하기
홍대사무실 임대 관련해서 추가로 궁금하신 내용이 있으시면 편하게 연락 주세요. 현장 방문 일정 조율도 가능합니다.
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