🌿 홍대테라스사무실 | 합정역 대로변 전면테라스 노출천장 3층 51평 임대

 

* 매물번호 : 2026031302

​6층 51평 (총6층)
5000만원 / 300만원 / 관리비 60만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 14대)
2002년 6월 12일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 서교동

 

오늘 소개해드릴 홍대테라스사무실은 합정역 역세권 대로변 6층에 위치한 단독 사용 매물입니다.
홍대 사무실 중에서도 전면 테라스를 갖춘 매물은 극히 드문데요,
노출천장 · 무기둥 구조 · 대로변 입지까지 더해진 — 홍대테라스사무실의 정석입니다.

📋 홍대테라스사무실 기본 정보
위치 : 합정역 역세권 대로변이용 호선지하철 2호선 · 6호선

대장상  : 면적51평 (6층 전체 단독 사용)

층고3.0m (노출형 천장)

구조 : 반듯한 사각형 · 무기둥룸

구성 : 독립 룸 2개 + 오픈 공간 + 탕비공간

특별 공간 : 전면 테라스 보유

화장실 : 사무실 외부 · 남녀 분리

엘리베이터✅ 완비주차✅ 

✨ 홍대테라스사무실, 이 공간이 특별한 이유

 

🌿 전면 테라스 — 홍대에서 보기 드문 야외 전용 공간
홍대테라스사무실을 찾는 분들이 가장 먼저 확인하는 것, 바로 테라스의 크기와 위치입니다.
이 매물은 건물 전면으로 테라스가 펼쳐져 있어 개방감이 남다릅니다.
합정·홍대 대로변 뷰를 6층 높이에서 내려다보는 테라스는,
단순한 야외 공간이 아니라 이 사무실의 핵심 콘텐츠입니다.
직원 휴식 공간, 야외 티타임 미팅, 브랜드 화보·영상 촬영 배경,
소규모 팝업·전시 공간까지 — 테라스 하나로 사무실의 활용 폭이 완전히 달라집니다.

 

📍 합정역 역세권 대로변 — 테라스와 만나는 최고의 입지
홍대테라스사무실의 가치는 테라스 자체보다 어디에 있느냐가 더 중요합니다.
이 매물은 합정역에서 도보 접근 가능한 역세권이면서, 대로변 정면에 위치해 있습니다.
테라스에서 내려다보이는 풍경이 곧 브랜드의 배경이 되는 셈이에요.
2호선 + 6호선 더블 라인으로 서울 전 권역 출퇴근이 편리하고,
유동인구가 많은 대로변 특성상 클라이언트 방문과 비즈니스 미팅에도 유리합니다.

 

🏗️ 무기둥 사각형 구조 — 51평을 온전히 다 쓴다
내부에 기둥이 전혀 없는 반듯한 사각형 평면입니다.
51평 전체를 낭비 없이 사용할 수 있어 실제 체감 면적이 훨씬 넓습니다.
책상 배치, 파티션 구성, 회의 공간 분리 — 어떤 레이아웃도 자유롭게 적용 가능합니다.

 

🔝 노출천장 · 층고 3m — 테라스와 이어지는 개방감
일반 사무실보다 높은 3미터 노출천장 구조로,
실내에서도 탁 트인 공간감이 유지됩니다.
테라스의 개방감이 실내까지 자연스럽게 이어지는 구조 덕분에,
홍대테라스사무실 특유의 분위기가 완성됩니다.

 

🚪 독립 룸 2개 + 탕비공간
오픈 업무 공간 외에 독립 룸 2개가 구성되어 있어
임원실·회의실·집중업무실로 유연하게 활용 가능합니다.
안쪽 탕비공간까지 갖춰져 있어 실용적인 업무 환경이 그대로 완성됩니다.

🏠 현황 및 입주 조건
현재 세입자의 빠른 이사가 가능한 상태입니다.
내부 확인 후 신속한 계약 및 입주가 가능하니,
관심 있으신 분은 지금 바로 연락 주세요!

💼 이런 기업에 강력 추천합니다

 

☕ 테라스 활용이 중요한 브랜드
야외 미팅, 팀 문화, 브랜드 촬영 — 테라스가 업무 공간의 확장이 됩니다.

 

🎨 디자인 · 크리에이티브 에이전시
노출천장과 테라스 조합으로 작업실이자 쇼케이스 공간이 됩니다.

 

👗 패션 · 의류 · 쇼룸
테라스를 활용한 룩북 촬영, 시즌 팝업, 바이어 미팅 공간으로 최적입니다.

 

🚀 스타트업 · 콘텐츠 브랜드
홍대 감성의 테라스 오피스는 그 자체로 강력한 채용 브랜딩이 됩니다.

 

📸 영상 · 미디어 · 스튜디오
전면 테라스와 층고 3m 실내 공간은 다양한 촬영 세팅이 가능한 구조입니다.

📞 문의

 

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