홍대사무실 임대 - 합정역 도보 5분 54평 4층 전체 사용 (인테리어 완비)

홍대사무실 찾으신다면 합정역 도보 5분 메세나폴리스 뒷편 54평 4층 전체 사무실을 확인하세요. 

인테리어 완비, 남녀 분리 화장실, 엘리베이터, 주차 1대. 보증금 1억 월세 550만원.

 

* 매물번호 : 2026081701

4층 54평 (총6층)
1억원 / 550만원 / 50만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 8대)
2003년 7월 15일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

홍대사무실을 찾고 계신가요? 합정역에서 도보 5분, 메세나폴리스 뒷편에 위치한 54평 사무실을 소개합니다. 

4층 전체를 단독 사용하는 매물로, 기본 인테리어가 잘 갖춰져 있어 즉시 업무 시작이 가능한 공간입니다.

* 1층 주차장 (주차는 1대 가능합니다)

 

* 매물 기본 정보

위치 : 합정역 도보 5분, 메세나폴리스 뒷편
면적 : 대장상 54평 (4층 전체 단독 사용)
보증금 : 1억원 / 월세 : 550만원 / 관리비 : 50만원
엘리베이터 : 있음 / 주차 : 1대
입주 시기 : 10월 중순 이후

*  홍대사무실 중에서도 돋보이는 내부 구성

1. 인테리어 비용 절감 가능

현재 인테리어 관련 회사가 사용 중인 사무실로 내부 상태가 매우 깔끔합니다. 기본 인테리어가 완성된 상태라 별도 공사 없이 입주할 수 있어, 이전 비용을 최소화하려는 기업에 적합합니다.

2. 룸 2개와 창고 공간

내부에 독립된 룸이 2개 있어 회의실, 대표실로 활용 가능하며, 작은 창고 공간도 갖추고 있습니다.

3. 남녀 분리 화장실과 베란다

사무실 안쪽에 남자, 여자 완벽 분리된 전용 화장실이 있습니다. 뒷편에는 작은 베란다 공간이 있어 휴게 공간으로 쓰기 좋습니다.

* 합정역사무실 입지 분석

합정역은 2호선과 6호선이 만나는 더블 역세권으로, 홍대입구·상수·망원 상권과 모두 인접해 있습니다. 

메세나폴리스 뒷편이라 대로변 접근성과 조용한 업무 환경을 동시에 누릴 수 있는 위치입니다. 

홍대사무실 수요가 꾸준한 이유가 바로 이 접근성입니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이 홍대사무실은 언제부터 입주 가능한가요?
A. 현 세입자가 10월 중순 이사 예정으로, 그 이후 입주 가능합니다.

Q2. 54평은 몇 명 정도 근무하기 적당한가요?
A. 일반적인 사무 배치 기준으로 15~25명 규모 기업에 적합합니다.

Q3. 층 전체를 단독으로 사용하나요?
A. 네, 4층 전체를 단독 사용하여 보안과 독립성이 뛰어납니다.

Q4. 화장실은 내부에 있나요?
A. 네, 사무실 안쪽에 남녀 완전 분리된 전용 화장실이 있습니다.

Q5. 주차는 가능한가요?
A. 건물 내 1대 주차 가능합니다. 추가 주차는 인근 공영주차장 이용이 가능합니다.

Q6. 인테리어 상태는 어떤가요?
A. 현재 인테리어 전문 회사가 사용 중인 공간으로, 기본 인테리어가 잘되어 있어 별도 공사 없이 입주 가능합니다.

Q7. 합정역사무실과 홍대입구역 사무실의 임대료 차이가 있나요?
A. 합정역 인근이 홍대입구역 대비 평단가가 다소 합리적이면서도 더블 역세권 장점을 갖고 있습니다.

Q8. 방문 상담은 어떻게 하나요?
A. 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장에게 연락 주시면 현장 안내해드립니다.

 

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16