1.5층 28평 합정동북카페, 합정동디자인사무실로 활용 가능한 합정동사무실 소개

 

* 매물번호 : 2025050802

1.5층 93㎡(28) (총3층)
3000만원/250만원 / 관리비 10만원
엘리베베이터는 없으며, 주차는 가능 (대장상주차장은 2대)
1997년 7월 12일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 합정동

 

 

 

합정동북카페나 합정동디자인사무실로 활용하기에 최적인 합정동사무실입니다.

창이 많아 채광이 좋고 개방감 있는 이 공간은 다양한 비즈니스에 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

📍 합정동사무실 기본 정보
위치: 합정역 역세권 (도보 5분 이내)
면적: 대장상면적 93㎡(28평), 1.5층 전체
구조: ㄷ자 구조, 다수의 창문
특징: 개방감 있는 공간, 자연광 풍부
부대시설: 탕비공간 구비, 화장실(외부)
주차: 가능
입주: 즉시 가능 (현 세입자 짐 정리 완료)

🌞 합정동디자인사무실로서의 매력
디자인 작업에 있어 자연광은 매우 중요한 요소입니다. 

이 합정동디자인사무실은 창이 많은 ㄷ자 구조로 설계되어 하루 종일 풍부한 자연광이 들어옵니다.

 디자이너와 크리에이터들에게 영감을 주는 최적의 작업 환경을 제공합니다.

 

합정동디자인사무실로 추천하는 이유

개방감 있는 공간 - 창의적인 아이디어 흐름을 촉진
적합한 면적(28평) - 소규모~중규모 디자인 팀 수용 가능
탕비공간 - 편안한 휴식과 다과 준비 가능
합정역 인근 - 클라이언트 미팅이나 직원 출퇴근 편리

📚 합정동북카페로 변신할 수 있는 가능성

이 공간은 합정동북카페로 운영하기에도 완벽한 조건을 갖추고 있습니다. 

ㄷ자 구조를 활용한 자연스러운 서가 배치와 창가를 따라 독서공간을 마련할 수 있어 아늑한 북카페 분위기를 연출하기에 좋습니다.

 

합정동북카페로 활용 시 장점

차분한 환경 - 주변에 절두산 성지와 한강공원이 가까운 위치
탕비공간 활용 - 음료 제공 설비 설치 용이
개방감 있는 인테리어 - 책과 함께하는 여유로운 공간 연출 가능
목적성 방문 - 특색 있는 북카페로 단골 고객 확보 유리
합정/홍대 문화 인프라 - 문화행사, 소모임 등 다양한 활동 연계 가능

💼 합정동사무실로서의 실용성

물론 일반 합정동사무실로 사용해도 훌륭한 업무 공간이 됩니다. 특히 다음과 같은 비즈니스에 적합합니다.

건축사무소
디자인 스튜디오
소규모 에이전시
스타트업 오피스
프리랜서 공유 오피스
쇼룸 또는 편집샵

합정역 역세권에 위치하여 대중교통 접근성이 좋고, 주차도 가능하여 방문객 응대에도 불편함이 없습니다.

 화장실은 건물 외부에 위치해 있으나, 그 외 업무에 필요한 기본 시설은 잘 갖추어져 있습니다.

🗺️ 합정동사무실 주변 환경
합정역 인근에 위치한 이 공간은 다양한 편의시설에 둘러싸여 있습니다:

카페, 레스토랑 다수
편의점, 슈퍼마켓
은행, 우체국
주요 버스 노선
홍대입구역 도보 이동 가능

현재 세입자가 짐을 거의 정리한 상태라 빠른 입주가 가능합니다.

관심 있으신 분은 연락 주시면 상세한 안내와 함께 현장 답사를 도와드리겠습니다.