2층 21평 + 루프탑테라스를 사용한 합정 최고 술집 상권, 홍대상가 임대

 

* 매물번호 : 2025050903

2.5층 71㎡(21평) (총2층)
3000만원 / 280만원  
합리적인 권리금은 전화문의
1988년 12월 24일 사용승인, 주출입구 동남향, 근린생활시설, 서교동
엘리베이터와 주차장은 없습니다

합정/홍대 지역은 20-30대 젊은 층뿐만 아니라 최근에는 다양한 연령층이 찾는 복합 상권으로 발전했습니다

특히 독막로3길은 술집 특화 거리로 자리잡아 음료와 안주가 맛있는 곳을 찾는 고객들로 항상 붐비는 곳입니다.
요리주점이나 와인바로 운영하시면 안정적인 매출을 기대하실 수 있습니다. 

테라스 공간을 활용한 차별화된 인테리어로 SNS 홍보 효과도 누릴수 있는 홍대상가를 소개합니다.

 

📍 매물 기본 정보

위치: 홍대 독막로3길 (합정역 도보 이동 가능)
업종: 현재 요리주점 운영 중 (와인바 등으로 전환 가능)
면적: 대장상 21평 (2.5층 전체 사용)
화장실: 내부 구비
특징: 단독 테라스 공간 있음!!!

💯 이런 분들께 추천합니다

합정/홍대 인근에서 술집 창업을 계획 중이신 분
요리주점, 와인바 등 프리미엄 주점 운영 희망하시는 분
테라스 영업으로 차별화된 공간을 원하시는 분
이미 검증된 홍대 최고 상권에서 안정적인 매출을 원하시는 분

🔍 상권 분석

홍대 독막로3길은 현존하는 홍대술집상권 중 현재 가장 장사가 잘되는 핫플레이스입니다!
합정역 5분거리에 위치하여 유동인구가 매우 많고, 특히 저녁~심야 시간대 젊은 층의 방문이 끊이지 않는 곳입니다.
주변에 각종 상점, 카페, 식당 등이 밀집해 있어 하루 종일 활기찬 상권을 형성하고 있습니다.

📌 매물 장점

프리미엄 위치: 최고 핫플레이스 술집상권에 위치
층 전체 사용: 2.5층 전체를 단독으로 사용하는 프라이빗한 공간
내부 화장실: 고객 편의성 증대
단독 테라스: 날씨 좋은 날 테라스 영업으로 매출 상승 효과
검증된 상권: 현재도 요리주점으로 성업 중인 검증된 자리

📞 문의 안내

권리금 및 월세 등 자세한 사항은 전화 문의 부탁드립니다