* 매물번호 : 2025110502
총 73.7평 (총2층)
반지층 31.78평
1층 31.78평
2층 20.7평
2억원 / 1700만원
주차는 2대 가능.
1983년 8월 9일 사용승인, 주출입구 서향, 근린생활시설, 서교동
* 1층 31.78평
* 2층 20.7평
* 반지층 31.78평
합정역 역세권, 젠틀몬스터 라인에 위치한 반지층부터 2층까지 3개층 전체를 임대할 수 있는 특별한 공간을 소개합니다.
통임대홍대상가로 완벽한 3개층 전부사용
이 매물은 반지층, 1.5층, 2층을 모두 통으로 임대할 수 있는 통임대홍대상가입니다.
대장상 면적은 반지층 31평, 1.5층 31평, 2층 21평으로 총 83평의 넉넉한 공간을 한 번에 확보할 수 있습니다.
통임대 방식이기 때문에 층별로 다른 콘셉트를 구성하거나, 하나의 브랜드 세계관을 3개 층에 걸쳐 입체적으로 표현할 수 있습니다. 오랜 기간 의류 쇼룸으로 사용되었던 공간이라 편집샵이나 쇼룸 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다.
홍대팝업스토어 성공을 위한 골든 로케이션
합정역 역세권, 젠틀몬스터 라인이라는 입지는 홍대팝업스토어 운영에 있어 최고의 조건입니다.
젠틀몬스터를 비롯해 무신사 스탠다드, 디스이즈네버댓, 컨버스 플래그십 등 유명 브랜드 매장들이 밀집해 있어 자연스러운 유동인구 확보가 가능합니다.
특히 이 지역은 국내 소비자뿐만 아니라 외국인 관광객들의 필수 방문 코스로 자리잡았습니다.
젠틀몬스터와 주변 트렌디한 브랜드 매장들을 찾는 중국, 일본, 동남아 관광객들의 발길이 끊이지 않아 글로벌 브랜드 론칭이나 K-패션 팝업스토어에 이상적인 환경입니다.
홍대팝업스토어 차별화 포인트
3개층 통임대: 층별 콘셉트 차별화로 체험형 공간 구성 가능
테라스 공간 활용: 1층과 2층 옆 테라스로 야외 이벤트 및 포토존 운영
외국인 유동인구: 젠틀몬스터 등 브랜드 매장 밀집 지역으로 글로벌 고객 확보
주차 2대 가능: 물품 반입 및 VIP 고객 응대에 유리
반지층은 과거 카페 겸 쇼룸으로 활용되었던 공간으로, 고객 응대와 상품 전시가 자연스럽게 이어지는 동선 구조를 갖추고 있습니다.
1층과 2층은 순수 쇼룸 공간으로 사용되어 브랜드 정체성을 온전히 표현할 수 있습니다.
통임대홍대상가, 이런 비즈니스에 추천합니다
✓ 신진 디자이너 브랜드 플래그십 스토어
✓ 멀티 브랜드 편집샵 (K-패션, 라이프스타일)
✓ 글로벌 브랜드 한국 진출 홍대팝업스토어
✓ 기간 한정 체험형 팝업스토어 (F&B, 뷰티, 패션)
✓ 의류·액세서리 쇼룸 및 B2B 영업 공간
합정역 통임대홍대상가의 전략적 가치
최근 홍대 상권은 단순한 유흥 문화를 넘어 글로벌 브랜드들의 각축장으로 변모했습니다.
특히 합정역 젠틀몬스터 라인은 '브랜드 성지'로 불리며 국내외 MZ세대와 외국인 관광객들이 필수적으로 들르는 핫플레이스입니다.
통임대 방식의 가장 큰 장점은 층별로 서로 다른 체험 공간을 기획할 수 있다는 점입니다. 반지층은 카페나 라운지, 1층은 메인 쇼룸, 2층은 VIP 룸이나 프라이빗 피팅룸으로 활용하는 등 입체적인 브랜드 경험을 제공할 수 있습니다.
무권리, 즉시 입주 가능
현재 무권리 공실 상태로 권리금 부담 없이 합리적인 조건으로 시작하실 수 있습니다.
첨부된 사진처럼 깔끔한 공실 상태이며, 브랜드 콘셉트에 맞춰 자유롭게 인테리어를 진행할 수 있어 빠른 오픈이 가능합니다.
통임대홍대상가의 장점은 타 임차인과의 조율 없이 영업시간, 외관 디자인, 공간 활용을 자유롭게 결정할 수 있다는 점입니다. 브랜드 아이덴티티를 온전히 구현하고 싶은 경영자에게 최적의 조건입니다.
문의 및 방문 안내
통임대홍대상가와 홍대팝업스토어 공간으로 완벽한 이 매물에 대해 더 자세한 정보가 필요하시거나 현장 투어를 원하시면 언제든 연락주세요. 임대 조건, 계약 절차, 인테리어 가이드까지 상세히 안내해드리겠습니다.
📍 위치: 합정역 역세권, 젠틀몬스터 라인
📐 면적: 반지층 31평 + 1.5층 31평 + 2층 21평 (총 83평)
🏢 임대형태: 3개층 통임대
🚗 주차: 전면 2대 가능
🌏 특징: 외국인 유동인구 풍부, 브랜드 매장 밀집 지역
✅ 현황: 무권리, 공실 상태, 즉시 입주 가능
합정역 통임대홍대상가에서 여러분의 브랜드 스토리를 완성하세요. 국내외 고객들이 찾아오는 이 특별한 공간이 여러분의 성공적인 비즈니스 출발점이 되어드리겠습니다.
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