🏢 상수역 4개층사용 홍대사옥 임대 - 미니 사옥으로 완벽한 신축 홍대사무실

 

* 매물번호 : 2025120401​

223㎡(67평)
1층 53㎡(16)
2층 66㎡(20)
3층 66㎡(20)
4층 38㎡(11)
1억원 / 900만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대가능.
2021년 9월 14일 사용승인, 주출입구 북서향, 당인동

 

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1층 53㎡(16)

 

2층 66㎡(20)

 

 

3층 66㎡(20)

 

4층 38㎡(11)

 

✨ 1개 건물 단독 사용, 브랜드 아이덴티티 확립하는 홍대사옥

6호선 상수역 역세권에 위치한 4개층 홍대사옥 임대 매물을 소개합니다. 

당인리발전소길 인근의 신축 건물로, 1개 건물을 통으로 사용하는 홍대사무실입니다. 일반 사무실과 달리 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있어 회사의 브랜드 이미지를 확실하게 구축할 수 있는 미니 홍대사옥입니다.

 

💰 임대 조건
보증금 1억원 / 월세 900만원

4개층 통임대 (총 67평 규모)
프리미엄 인테리어 완비
주차 2대 포함

📐 층별 면적 및 구성
홍대사옥으로 활용 가능한 4개층 구조

1층: 53㎡ (16평) - 카페나 쇼룸 운영에 최적화된 구조
2층: 66㎡ (20평) - 사무공간으로 활용
3층: 66㎡ (20평) - 사무공간으로 활용
4층: 38㎡ (11평) - 전면테라스 포함, 휴게공간 및 회의실

대지상면적 총 223㎡ (67평)

🎯 1층 공간 활용으로 수익형 홍대사무실 운영
이 홍대사무실의 1층은 독립적인 출입구와 넓은 창면을 갖춘 구조로 카페나 쇼룸 운영에 최적화되어 있습니다. 당인리발전소길의 유동인구를 활용한 카페 운영, 패션/인테리어 쇼룸, 갤러리 공간 등으로 수익을 창출하면서 2~4층은 본사 사무실로 활용하는 복합 운영이 가능합니다. 홍대 상권의 트렌디한 분위기와 완벽하게 어울리는 1층 상업공간을 갖춘 홍대사옥입니다.

 

🌟 이 홍대사무실의 특별한 장점
🏗️ 프리미엄 인테리어 완비된 홍대사옥

노출형천장으로 층고가 높아 개방감 극대화
3면이 창으로 되어 있어 자연채광 우수
에폭시 바닥 마감으로 세련된 분위기
천장형 냉난방기 + 조명 시설 완비
별도 인테리어 공사 없이 즉시 입주 가능

🌅 4층 루프탑 테라스의 특별함

층고 4미터의 높은 천장
전면 테라스 공간 확보
한강과 발전소공원이 보이는 프리미엄 전망
직원 휴게공간, 미팅룸, 행사 공간으로 활용 가능

🚗 편리한 주차 시설

주차 2대 가능 (홍대사무실 중 귀한 조건)
엘리베이터 없음 (젊은 직원 중심 기업에 적합)

🎪 이런 업종에 추천하는 홍대사옥

✔️ IT/스타트업 본사 - 트렌디한 홍대 이미지 활용
✔️ 크리에이티브 에이전시 - 광고, 디자인, 영상 제작
✔️ 패션/뷰티 브랜드 본사 - 1층 쇼룸 + 사무실 복합 운영
✔️ 미디어/콘텐츠 제작사 - 촬영 스튜디오 겸용 가능
✔️ 건축/인테리어 사무소 - 고객 상담공간 확보
✔️ F&B 브랜드 본사 - 1층 플래그십 카페 + 사무실

 

🗺️ 상수역 역세권 홍대사무실의 입지 가치
교통 접근성

6호선 상수역 도보 5분 거리
2호선 홍대입구역 인근
당인리발전소길 주요 상권 위치

주변 인프라

당인리발전소 문화공원 도보 1분
핫한 카페와 맛집 밀집 지역
한강공원 인접으로 업무 환경 최상
홍대 메인 상권과 가까운 조용한 입지

💼 빠른 입주 가능한 홍대사옥
현재 세입자가 있는 상태이지만 빠른 입주가 가능합니다

 

📞 문의 및 상담
상수역 홍대사옥, 4개층 통임대 홍대사무실에 대한 자세한 상담과 현장 방문은 언제든지 연락 주시기 바랍니다.