🏢 4개층 78평 개방형 홍대사무실 | 테라스+노출천장 즉시입주

 

* 매물번호 : 2025122401​

4개층 259㎡(78평) (총4층)
1층 66㎡ (20)
2층 77㎡(23)
3층 77㎡(23)
4층 39㎡(12)
1억3천만원 / 1100만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 가능 (총주차대수 2대)
2022년 2월 16일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 상수동

 

https://youtu.be/RzeHNYPa5I4

 

 

1층 66㎡ (20)

 

2층 77㎡(23)

 

3층 77㎡(23)

 

4층 39㎡(12)

 

홍대 중심가에서 1층부터 4층까지 모두 사용할 수 있는 프리미엄 홍대사무실을 소개합니다. 

계단에 벽이 없는 독특한 개방형 구조로 설계된 이 홍대사무실은 개방감과 채광이 뛰어나 디자인 회사, 쇼핑몰 본사, 엔터테인먼트 기업 등 감각적인 공간을 원하는 기업에게 최적화된 오피스입니다.

 

📐 홍대사무실 면적 및 구조
총 78평 규모의 4개층 통임대

1층: 60㎡ (20평)
2층: 77㎡ (23평)
3층: 77㎡ (23평)
4층: 40㎡ (12평) + 테라스

1층부터 4층까지 내부계단으로 연결되어 있어, 층간 이동이 편리하고 하나의 독립적인 공간으로 활용할 수 있는 홍대사무실입니다. 미니빌딩처럼 전체를 단독으로 사용하는 통임대 구조로, 회사만의 독립적인 공간 운영이 가능합니다.

 

✨ 이 홍대사무실만의 특별함

개방감과 채광이 살아있는 디자인
이 홍대사무실의 가장 큰 매력은 계단에 벽이 없는 개방형 구조입니다. 층간 시각적 연결이 자유로워 답답함 없이 넓고 시원한 느낌을 주며, 자연 채광이 1층부터 4층까지 고르게 퍼져 쾌적한 업무 환경을 만들어줍니다.

 

노출형 천장으로 완성된 감각적인 인테리어
각 층마다 노출형 천장을 적용해 층고가 높아 보이고, 세련된 인더스트리얼 감성을 자연스럽게 연출할 수 있습니다. 이미 인테리어가 잘 완성되어 있어 별도 공사 없이 바로 입주가 가능한 홍대사무실입니다.

 

🌿 4층 루프탑 테라스가 있는 홍대사무실

4층은 층고가 무려 4미터로 개방감이 극대화되며, 옆으로 넓은 테라스 공간이 연결되어 있습니다. 

직원들의 휴식 공간이나 소규모 미팅, 회사 행사, 촬영 공간 등 다양하게 활용할 수 있는 프리미엄 공간입니다. 테라스가 있는 홍대사무실은 흔하지 않아 더욱 특별합니다.

 

🔧 홍대사무실 편의시설
각 층별 독립적인 시설 구성

천장형 냉난방기 (각층)
화장실 (각층 1개씩 총 4개)
1~4층 내부계단 연결

각 층마다 냉난방기와 화장실이 설치되어 있어, 4개층을 사용하면서도 불편함 없이 쾌적하게 업무를 볼 수 있는 구조입니다. 실용성과 디자인을 모두 갖춘 홍대사무실입니다.

 

💼 이런 기업에 추천하는 홍대사무실

디자인 에이전시: 개방형 구조로 팀 간 소통이 활발한 크리에이티브 공간
쇼핑몰 본사: 층별로 부서 분리, 1층 쇼룸 활용 가능
엔터테인먼트사: 연습실, 사무실, 미팅룸 등 층별 기능 분리
IT/스타트업: 4개층 통임대로 독립적인 기업 문화 구축
건축/인테리어사: 노출천장의 감각적인 공간감 활용
콘텐츠 제작사: 테라스 활용 촬영, 크리에이티브 작업 공간

인테리어가 잘 완성된 홍대사무실을 찾는다면, 이보다 더 좋은 선택은 없을 것입니다.

 

💰 홍대사무실 임대조건

보증금: 1억 3,000만원
월세: 1,100만원
현재 상태: 공실 (즉시 입주 가능)

현재 공실 상태로 빠른 입주가 가능하며, 계약 조건은 협의 가능합니다.

 

📞 홍대사무실 문의 및 상담
4개층을 모두 사용하는 프리미엄 홍대사무실에 대해 더 자세한 정보가 필요하시거나, 현장 방문을 원하시면 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
중앙공인중개사사무소 | thecentralrealty