🏡 프라이빗한 정원이 있는 135평 단독주택형 홍대사무실 | 홍대사옥 통임대

 

* 매물번호 : 2025010902

​136평 (지하1층~지상2층)
반지층 45평
1층 47.7평
2층 43.2평
1억원 / 1050만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 4대 가능 (총주차대수 4대)
2005년 1월 6일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

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A동

 

A동 1층 23.7평

 

* A동 2층 21평

 

 

* A동 지하 22평

 

* 건물가운데 있는 중정정원 공간

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* B동

 

* B동 1층 23.7 평

 

 

 

 

* B동 2층  21평

 

* B동 지하 23평 ( 방음룸은 원상복구 예정이며, 원하시면 인수도 가능합니다)

 

홍대사무실을 찾고 계신가요? 홍대상권에서 가장 특별한 정원을 갖춘 단독주택형 홍대사무실을 소개합니다. 

건물 중앙에 프라이빗한 정원이 있는 독특한 구조로, 일반적인 홍대사무실과는 완전히 다른 분위기의 프리미엄 공간입니다.

 

🏢 홍대사무실 상세 정보

 

📐 면적 정보

지하1층(반지층): 45평
1층: 47평
2층: 43평
총 면적: 135평

🔑 공간 구성

건물 중앙에 프라이빗 정원 위치
반지층~2층 모든 공간이 정원을 중심으로 양쪽 구조
내부 계단으로 층간 연결
별도 1층 출입구 있음
반지층에 주차공간 포함
일부 공간에 방음룸 있음 (철거 또는 인수 가능 - 협의)

🚗 주차 시설

건물 내부 주차 4대 가능
프라이빗한 실내 주차공간

🏛️ 건물 용도

근린생활시설
사무실, 카페, 미용실 등 다양한 업종 가능
현재 엔터 관련 학원 사용 중

✨ 이 홍대사무실만의 특별한 장점

 

🌳 홍대상권 유일무이한 정원 구조
건물 한가운데 프라이빗한 정원이 있어 모든 공간에서 자연을 느낄 수 있는 특별한 홍대사무실입니다. 일반적인 상업용 빌딩 홍대사무실에서는 경험할 수 없는 독특한 공간 구성입니다.

 

🏠 완벽한 독립성
주차장부터 정원까지 모든 공간이 건물 내부에 있어 완벽하게 프라이빗하게 사용 가능한 홍대사무실입니다. 외부 시선 걱정 없이 자유롭게 활용할 수 있는 단독주택형 통임대 홍대사무실입니다.

 

🎨 양쪽 공간 활용의 묘미
정원을 중심으로 양쪽으로 나뉜 구조로, 팀별 공간 분리나 업무 공간과 휴게 공간 구분 등 창의적인 공간 활용이 가능한 홍대사무실입니다.

 

🚙 넉넉한 주차 공간
홍대사무실 중에서도 4대 주차가 가능한 135평 규모는 매우 희소합니다. 임직원 출퇴근과 외부 미팅에 큰 장점이 되는 홍대사무실입니다.

 

🎤 방음룸 선택 옵션
현재 일부 공간에 방음룸이 설치되어 있어, 엔터테인먼트 업종이라면 그대로 인수하여 바로 사용 가능합니다. 다른 업종이라면 철거 후 입주도 가능하니 업종에 맞게 선택하실 수 있습니다.

 

💼 이 홍대사무실 추천 업종

 

🎬 엔터테인먼트 기업 (최고 추천)

현재도 엔터 학원으로 사용 중인 홍대사무실
방음룸 인수 시 바로 연습실 운영 가능
정원이 있어 화보 촬영, 콘텐츠 제작에 최적
프라이빗한 구조로 연습실 운영에 이상적
아티스트 대기 공간으로 정원 활용 가능

🎙️ 음악/오디오 스튜디오

방음룸 그대로 활용 가능한 홍대사무실
녹음실, 믹싱룸 등으로 즉시 사용
주차 4대로 장비 반입 편리

🎨 디자인 에이전시

영감을 주는 정원 뷰가 있는 홍대사무실
클라이언트 미팅 공간으로 차별화
크리에이티브한 분위기 연출

🛍️ 온라인 쇼핑몰 본사

제품 촬영 시 정원 배경 활용 가능한 홍대사무실
재고 보관 공간 충분
주차 4대로 물류 처리 용이

📸 콘텐츠 스튜디오

자연광 활용한 촬영 가능한 홍대사무실
독특한 정원 배경
프라이빗한 촬영 환경

☕ 프리미엄 카페/레스토랑

근린생활시설로 식음료 업종 가능한 홍대사무실
정원뷰 제공하는 특별한 공간
주차 가능해 접근성 우수

🎯 이런 대표님께 추천하는 홍대사무실

 

✅ 일반 빌딩 홍대사무실이 아닌 특별한 사옥을 찾으시는 분
✅ 정원이 있는 업무 환경의 홍대사무실을 원하시는 분
✅ 주차 공간이 반드시 필요한 홍대사무실을 찾으시는 분
✅ 프라이빗한 독립 공간의 홍대사무실이 중요하신 분
✅ 엔터, 디자인 등 크리에이티브 업종 운영자
✅ 방음룸이 필요한 음악/엔터 업종
✅ 135평 규모의 단독주택형 통임대 홍대사무실을 찾으시는 분
✅ 홍대상권에서 차별화된 프리미엄 홍대사무실을 원하시는 분

 

📞 홍대사무실 문의 및 방문

이 홍대사무실은 사진이나 설명만으로는 그 특별함을 다 담을 수 없습니다. 직접 방문하셔서 건물 중앙의 정원과 독특한 공간 구성을 확인하시는 것을 강력히 추천드립니다.
방음룸 철거 또는 인수 여부는 협의 가능하니, 업종에 맞춰 최적의 조건으로 입주하실 수 있는 홍대사무실입니다.
단독주택형 통임대 홍대사무실을 찾고 계신 대표님이라면, 홍대상권에서 가장 특별한 정원을 가진 이 프리미엄 홍대사무실을 꼭 보시기 바랍니다.