🏢 상수역사무실 4개층 독립사옥! 테라스·한강뷰 홍대사옥 임대

 

* 매물번호 : 2026012001

223㎡(67평)
1층 53㎡(16)
2층 66㎡(20)
3층 66㎡(20)
4층 38㎡(11)
1억원 / 900만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대가능.
2021년 9월 14일 사용승인, 주출입구 북서향, 당인동

https://youtu.be/oWL--XOIxZM

 

* 건물외관

 

* 1층 53㎡(16)

 

* 2층 66㎡(20)

 

* 3층 66㎡(20)

 

* 4층 38㎡(11)

 

✨ 홍대사옥 찾으세요? 상수역 도보 5분 신축급 통임대 오피스!
안녕하세요, 중앙공인중개사사무소입니다 😊
오늘 소개해드릴 홍대사옥은 상수역 역세권에 위치한 4개층 통임대 건물입니다. 1층부터 4층까지 회사 전용으로 사용할 수 있는 상수역사무실로, 신축급 인테리어에 4층 테라스에서 한강까지 보이는 프리미엄 오피스 공간이에요!

📍 위치 & 교통

 

🚇 6호선 상수역 역세권 (도보 5분)
🌳 당인리발전소길 인근 - 핫한 카페와 맛집 밀집 지역
🚗 주차 2대 가능
홍대 문화의 중심지이면서도 한강과 발전소공원이 가까운 최적의 입지입니다. 상수역에서 가깝고 트렌디한 카페와 레스토랑이 즐비한 당인리발전소길에서 고객 미팅도 편하게!

🏗️ 면적 & 구조

 

총 4개층 통임대 - 독립 홍대사옥으로 완벽!

1층: 53㎡(16평) - 카페/쇼룸 운영 최적
2층: 66㎡(20평) - 메인 업무공간
3층: 66㎡(20평) - 유리룸 3개 설치
4층: 38㎡(11평) - 층고 4m + 전면테라스

총 67평 규모로 20~30명 규모의 스타트업이나 크리에이티브 에이전시가 독립 사옥으로 사용하기 딱 맞는 상수역사무실입니다!

💎 특별한 장점

1️⃣ 신축급 인테리어 완비
✅ 노출형천장으로 층고가 높아 개방감 최고
✅ 천장형 냉난방기 + 조명 완비
✅ 에폭시 바닥 마감
✅ 3면 창으로 자연채광 풍부

 

2️⃣ 1층 쇼룸 활용 가능
패션 브랜드, 인테리어 회사, 디자인 스튜디오라면 1층을 고객 응대 공간이나 쇼룸으로 활용하고, 상층부를 업무공간으로 사용하는 완벽한 홍대사옥 구조입니다. 카페 겸업도 가능해요!

 

3️⃣ 3층 유리룸 3개
회의실, 대표실, 임원실로 활용 가능한 유리룸이 3개나 준비되어 있어 별도 인테리어 비용 절감!

 

4️⃣ 4층 프리미엄 테라스
🌅 층고 4미터의 높은 천장
🏞️ 전면테라스에서 한강과 발전소공원 전망
☕ 직원 휴게공간, 루프탑 파티, 팀빌딩 행사 완벽!

 

5️⃣ 즉시 입주 가능
현재 빈 상태로 계약 후 바로 입주 가능합니다. 세팅 기간 없이 빠른 오픈 원하시는 분께 최적!

💰 임대 조건
보증금 1억원 / 월세 900만원
4개층 통임대로 독립 사옥을 운영하는 것 치고는 합리적인 조건입니다. 층마다 쪼개서 임대하는 번거로움 없이 회사 전용 홍대사옥으로 사용하세요!

🎯 이런 분들께 추천하는 상수역사무실

 

✔️ 홍대 감성 중요한 크리에이티브 에이전시
✔️ 1층 쇼룸 필요한 패션/뷰티 브랜드
✔️ 팀 문화 중요시하는 IT 스타트업
✔️ 고객 미팅 많은 디자인/건축 회사
✔️ 독립 사옥 이미지 중요한 콘텐츠 제작사

⚠️ 참고사항

엘리베이터 없음 (4개층 독립 사용으로 계단 이용 불편 최소화)
주차 2대 가능 (추가 주차 필요시 인근 공영주차장 이용)

📞 문의 및 상담
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