🏢 망원역 역세권 독립건물 홍대사무실 | 3개층 통임대 111평

 

* 매물번호 : 2026012103​

383㎡(111평)
1F 116㎡(35.2평) +주차장 15평
2F 185㎡(56.2평)
3F 31㎡(9.5평)
2억원 / 1200만원
주차는 4대 가능 (대장상주차장 표기는 3대 입니다)
2013년 11월 11일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

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1F 116㎡(35.2평) +주차장 15평

 

 

2F 185㎡(56.2평)

 

3F 31㎡(9.5평)

 

* 1층 주차장 뒷편 테라스공간

 

* 건물외관

 

📍 프리미엄 홍대사무실, 망원역 역세권 독립건물

망원역 역세권에 위치한 홍대사무실 독립건물 매물입니다.

93평 대지에 3층으로 건축된 프리미엄 건물로, 사옥용으로 설계·시공되어 일반 임대 오피스와는 차원이 다른 품격을 자랑합니다.

1층부터 3층까지 총 111평을 통으로 임대하는 매물로, 본사 이전이나 확장을 고려하는 기업에 최적입니다.

🏢 매물 기본정보

 

📌 위치: 망원역 역세권 (홍대·합정 인접)

📐 면적

1층: 35.2평 + 주차장 15평
2층: 56.2평
3층: 9.5평
총 101평 (대지 93평)

 

💰 임대조건
보증금 2억원 / 월세 1,200만원

✨ 주요 특징

 

🎯 사옥용 건축의 고급스러움
임대수익 목적이 아닌 사옥용으로 설계·시공된 건물입니다. 외관부터 내부 마감재까지 프리미엄 자재를 사용하여 기업 이미지를 높이는 데 최적입니다.

🅿️ 전면 4대 주차 가능
홍대 지역에서 보기 드문 4대 주차공간 확보로 대표님 및 임직원 출퇴근이 편리합니다.

🌿 프라이빗 테라스 공간
건물 안쪽 프라이빗 테라스와 3층의 넓은 테라스 공간으로 직원 휴식, 소규모 행사, 촬영 등 다양하게 활용 가능합니다.

🏗️ 3개층 독립 공간 구성
1층: 넓은 회의실 + 바테이블 휴게공간 + 화장실2 + 탕비공간
2층: 대표실 + 넓은 업무공간 + 화장실2
3층: 소규모 룸 + 넓은 테라스

🪜 내부계단 연결
1층부터 3층까지 내부계단으로 연결되어 층간 이동이 자유롭고, 하나의 독립된 건물로 사용하기 최적입니다.

🎯 추천 업종

 

엔터테인먼트 기업 - 연예기획사, 제작사
크리에이티브 에이전시 - 광고대행사, 디자인 스튜디오
IT/스타트업 - 성장하는 테크 기업
교육/컨설팅 기업 - 층별 공간 활용
중소기업 본사 - 20~40명 규모 최적

🚇 입지 분석
교통: 망원역(6호선) 역세권 / 홍대입구역·합정역 인접
주변: 망리단길, 한강공원, 다양한 음식점·카페
장점: 홍대 브랜드 가치 + 조용한 업무환경

💡 추천 포인트
✅ 사옥용 건축으로 차별화된 품격
✅ 93평 대지의 여유로운 3층 건물
✅ 전면 4대 주차 가능
✅ 3개층 통임대로 독립 운영
✅ 프라이빗 테라스 공간
✅ 내부계단으로 층간 이동 자유

본사 이전이나 확장을 고려하는 기업이라면 망원역 역세권의 이 프리미엄 홍대사무실을 놓치지 마세요.

📞 문의 및 방문 예약
현장 방문 예약은 언제든지 연락주세요.
직접 방문하셔서 독립건물의 품격을 확인하시면 만족하실 것입니다.