홍대사무실 추천 | 망원·홍대 도보권 주택형 3층 단독 풀옵션 12평 임대

 

* 매물번호 : 2026032702

​3층 12평 (총5층)
1000만원 / 100만원 / 관리비 5만원
엘리베이터와 주차장은 없습니다.
1998년 5월 21일 사용승인, 주출입구 북향,근린생활시설, 성산동

 

 

홍대사무실, 홍대작업실을 찾고 계신 대표님·작가님·크리에이터님!
오늘 소개드릴 매물은 조금 특별합니다. 🎨
망원역 도보 10분, 홍대입구역 도보 15분 거리의
주택형 구조 소형 단독 사무실·작업실입니다.
룸 2개 + 거실 + 화장실 구성에
세탁기·냉장고·에어컨까지 갖춘 풀옵션 공간으로,
지금 바로 입주 가능한 공실입니다. ✅

✅ 기본 임대 정보
위치 : 망원역 도보 10분 · 홍대입구역 도보 15분

전용면적 : 실12평 (3층 전체 단독 사용)

보증금 : 1,000만원

월세 : 100만원

관리비 : 5만원

건물 : 용도근린생활시설 (부가세 별도)

입주 가능 : 즉시 입주 가능 (현재 공실)

엘리베이터없음주차없음

🏠 주택형 구조 | 홍대작업실·사무실로 딱 맞는 공간
홍대작업실, 홍대사무실을 찾을 때 넓고 비싼 공간보다 아늑하고 독립적인 나만의 공간을 원하시는 분들이 많습니다.
이 매물은 바로 그런 분들을 위한 공간입니다. 💡

 

🔹 룸 2개 — 작업실 + 미팅룸, 또는 업무공간 + 수면·휴게공간으로 활용
🔹 거실 공간 — 오픈 워크스페이스 또는 쇼룸·촬영 배경으로 활용
🔹 화장실 내부 구비 — 외부 공용 화장실 사용 없는 독립 공간
🔹 3층 전체 단독 사용 — 층 전체를 혼자 쓰는 프라이빗한 구조

🛋️ 풀옵션 완비 | 들어오는 날부터 바로 시작

 

이 홍대사무실·홍대작업실의 또 다른 핵심은 풀옵션입니다.
✔️ 에어컨 — 냉난방 별도 구매·설치 불필요
✔️ 냉장고 — 음료·식재료 보관 바로 가능
✔️ 세탁기 — 장시간 작업·숙박형 사용에도 편리
✔️ 기본 시설 완비 — 짐만 들고 와도 바로 업무·작업 시작 가능
초기 비용을 최소화하면서 빠르게 공간을 세팅하고 싶은 분께 이보다 좋은 조건을 찾기 어렵습니다. 😊

🎨 이런 분들의 홍대작업실·홍대사무실로 추천드립니다

 

✔️ 1인 크리에이터 · 유튜버 · 콘텐츠 제작자
✔️ 프리랜서 디자이너 · 작가 · 번역가
✔️ 소규모 스튜디오 운영자 (사진·영상·아트)
✔️ 주거 겸 업무 공간이 필요한 1인 사업자
✔️ 홍대·망원 인근 소형 사무실·작업실 찾는 스타트업 초기팀
✔️ 합리적인 월세로 홍대 생활권 공간이 필요한 분

🌟 홍대·망원 생활권 | 창작자들의 거점 입지
📍 망원역 (6호선) 도보 10분
📍 홍대입구역 (2호선·공항철도·경의중앙선) 도보 15분

 

🏙️ 홍대·망원·합정 카페·식당·문화 인프라 도보 생활권

 

홍대·망원 일대는 디자이너, 작가, 크리에이터, 스타트업이
자연스럽게 모이는 서울 최고의 창작 클러스터입니다.
이 위치에서 **월 105만 원(관리비 포함)**으로
3층 단독 풀옵션 작업실·사무실을 쓸 수 있다는 건
홍대·망원 시장에서 보기 드문 가성비입니다. 📌

⚠️ 계약 전 꼭 확인하세요
🔸 건물 용도 — 근린생활시설로 부가세(VAT) 별도 발생
🔸 엘리베이터 없음 (3층 계단 이용)
🔸 주차 불가 (인근 공영주차장 이용 가능)

📞 문의 안내

중앙공인중개사사무소 (thecentralrealty)
합정역 인근 | 홍대·합정·망원·연남 상업·업무용 부동산 전문

소속공인중개사 신정연 실장

📱 문의는 프로필 연락처로 주세요

현재 공실로 바로 입주 가능합니다. 원하시는 입주일에 맞춰 빠른 계약 협의가 가능합니다.