* 매물번호 : 2026051103
6층 37평(총7층)
4000만원 / 350만원 / 관리비 30만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 9대)
2020년 8월 18일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 서교동
홍대사무실을 찾을 때 대부분의 기업이 공통적으로 원하는 조건이 있습니다.
깔끔한 신축 건물, 독립적으로 쓸 수 있는 단독 층, 별도 미팅룸, 그리고 엘리베이터. 이 네 가지를 모두 갖춘 홍대사무실이 합정역·망원역 역세권 대로변에 나왔습니다.
보증금 4,000만 원, 월세 350만 원으로 홍대 상권 동급 사무실 대비 합리적인 조건의 물건입니다.
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* 홍대사무실 기본 정보
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위치는 합정역·망원역 역세권 대로변으로 홍대입구역과도 가까운 홍대 상권 핵심 입지입니다.
건물은 신축급이며 6층 전체를 한 회사가 단독으로 사용합니다.
대장상 면적은 34평이고 보증금 4,000만 원, 월세 350만 원, 관리비 30만 원입니다.
엘리베이터가 있으며 기계식 주차 1대가 가능합니다. 현재 공실로 계약 즉시 입주할 수 있습니다.
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* 공간 구성 및 시설
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1. 6층 단독 사용
34평 규모의 6층 전체를 한 회사가 독립적으로 사용합니다. 같은 층에 다른 임차인이 없어 소음이나 공간 공유 없이 쾌적한 업무 환경을 갖출 수 있습니다.
2. 유리룸 2개
내부에 유리 파티션으로 구성된 독립 룸이 2개 마련되어 있습니다. 별도 인테리어 공사 없이 대표실, 임원실, 회의실, 집중 업무 공간으로 바로 활용 가능합니다. 유리 구조 특성상 공간이 시각적으로 넓어 보이고 개방적인 분위기가 유지됩니다.
3. 3면 창 — 채광과 개방감
이 홍대사무실은 3면으로 창이 나 있어 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 일반적인 사무실은 한쪽 면에만 창이 있는 경우가 많지만 3면 창 구조 덕분에 어느 자리에서도 답답함 없이 탁 트인 환경에서 업무를 볼 수 있습니다. 천장은 텍스 마감이지만 층고가 높은 편이어서 실제 면적보다 훨씬 넓고 개방적인 분위기가 연출됩니다.
4. 남녀 분리화장실 및 탕비공간
화장실은 층 내부에 있으며 남녀가 분리되어 있습니다. 공용 복도나 엘리베이터 홀을 나가지 않아도 되어 편리합니다. 별도 탕비공간도 마련되어 있어 업무 공간과 분리된 쾌적한 직원 편의 환경을 갖추고 있습니다.
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* 신축급 건물 — 인테리어·시설 모두 갖춘 홍대사무실
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신축급 건물로 내부 인테리어와 시설 수준이 높습니다.
별도 공사 없이 입주 즉시 깔끔하고 세련된 업무 환경을 바로 구성할 수 있어 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있다는 점도 큰 장점입니다.
엘리베이터가 있어 6층 이동도 불편함이 없으며 기계식 주차 1대도 이용할 수 있습니다.
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* 입지 — 합정역·망원역 역세권 대로변
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합정역과 망원역 역세권 대로변에 위치해 대중교통 접근성이 매우 우수합니다.
홍대입구역과도 가까워 홍대·합정·망원 상권 전체를 아우르는 입지입니다. 대로변에 위치해 방문 고객의 위치 파악이 쉽고 주변에 카페·식당·편의시설이 풍부해 직원 복지 환경도 좋습니다.
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* 중개사무소 안내
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중앙공인중개사사무소
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
합정역·망원역·홍대 일대 상업용 전문
홍대사무실, 사옥, 통임대, 상가, 빌딩 매매·임대 전문 중개
전화·문자·카카오톡 문의 환영합니다.
이 홍대사무실에 관해 궁금하신 점은 언제든지 편하게 연락 주세요.
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