홍대사무실 임대 — 상수역 근처 남향 29평 노출천장 화이트 인테리어

상수역 인근 홍대사무실을 소개합니다.

3층 전체를 단독으로 사용하는 29평 규모로, 노출천장 화이트톤 인테리어가 완성된 상태입니다.

남향 채광, 무기둥 사각형 구조, 엘리베이터·주차·전용화장실 2개를 갖추고 있으며 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.

https://youtu.be/u-CXcbvmAnM

 

1. 매물 기본 정보

항목	내용
위치	상수역 인근 (홍대상권)
층	3층 전체 단독 사용
면적	29평
구조	사각형 무기둥 구조
천장·인테리어	노출천장 화이트톤
조명	레일조명 설치
향	남향 (채광 풍부)
화장실	내부 2개
보안	공동현관 보안키
엘리베이터	있음
주차	가능
현황	공실 (즉시입주 가능)
보증금	3,000만 원
월세	250만 원
관리비	20만 원

2. 이 홍대사무실의 장점

홍대사무실을 고를 때 가장 중요한 채광·구조·편의시설 세 가지를 모두 갖춘 매물입니다.

• 남향 채광 — 낮 동안 자연광이 충분해 밝고 쾌적한 업무 환경을 유지합니다.
• 무기둥 사각형 구조 — 내부에 기둥이 없어 책상·파티션 배치를 자유롭게 조정할 수 있습니다.
• 레일조명 — 조명 위치를 원하는 대로 조정할 수 있어 쇼룸·스튜디오 용도에도 적합합니다.
• 전용 화장실 2개 — 외부 공용화장실 없이 독립적으로 사용 가능합니다.
• 엘리베이터 있음 — 3층이지만 장비·물품 이동이 편리합니다.
• 보안키·주차 — 외부인 출입 통제와 주차가 모두 가능합니다.

3. 임대 조건

항목	금액
보증금	3,000만 원
월세	250만 원
관리비	20만 원
월 총 부담	270만 원

엘리베이터·주차·보안키·전용화장실 2개·레일조명을 갖춘 홍대사무실 조건으로 합리적인 임대가입니다.

 

4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 홍대사무실 월 총 비용은 얼마인가요?

월세 250만 원에 관리비 20만 원으로 월 총 270만 원입니다. 보증금은 3,000만 원입니다.

Q2. 상수역에서 얼마나 가깝나요?

상수역 인근에 위치해 있습니다. 정확한 도보 거리는 문의 주시면 안내해 드립니다.

Q3. 엘리베이터가 있나요?

네, 있습니다. 3층이지만 장비·물품 이동이 편리합니다.

Q4. 화장실은 몇 개인가요?

사무실 내부에 전용 화장실 2개가 있습니다. 외부 공용화장실 없이 독립 사용 가능합니다.

Q5. 주차가 가능한가요?

네, 주차 가능합니다.

Q6. 인테리어 공사 없이 바로 입주할 수 있나요?

네, 노출천장 화이트톤 인테리어가 이미 완성된 상태로 추가 공사 없이 바로 입주 가능합니다.

Q7. 어떤 업종에 적합한 홍대사무실인가요?

스타트업, 크리에이티브 에이전시, 패션·뷰티 쇼룸, 사진·영상 스튜디오, 컨설팅 등 다양한 업종에 적합합니다. 레일조명과 무기둥 구조 덕분에 공간 활용 자유도가 높습니다.

Q8. 문의는 어떻게 하나요?

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장에게 연락 주시면 됩니다. 더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)는 합정역 인근에 위치해 있으며 방문 상담 및 현장 동행이 가능합니다.

마치며

상수역 근처에서 홍대사무실을 찾고 계신다면 이 매물을 우선 검토해 보시기 바랍니다. 남향 채광, 무기둥 구조, 인테리어 완성, 엘리베이터·주차까지 갖춘 공실 물건은 빠르게 소진됩니다.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16