합정역에서 도보 1분 거리에 위치한 홍대 사무실 25평 임대 매물을 소개합니다. 4호선·6호선 더블 역세권의 초역세권 입지에, 기둥 없는 반듯한 사각형 구조, 지정주차 1대, 임대인 직접 청소 관리까지 갖춘 실용적인 사무실입니다. 현재 원상복구가 완료된 상태로 즉시 입주가 가능합니다.
매물 기본 정보
합정역 홍대사무실의 임대 조건은 아래와 같습니다.
* 매물번호 : 2026052102
4층 실25평 (총4층)
2000만원 / 210만원 (관리비포함)
엘리베이터가 없으며, 주차는 지정주차1대가능 (대장상장 주차장표기는 없지만 실제로는 있음)
1990년 6월 27일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동
https://tv.naver.com/v/99964117
홍대사무실 홍대부동산SHOP
4층 25평 합정역이 가까운 지정주차가 되는 홍대사무실
tv.naver.com
공간 특징 및 시설 상세
합정역 도보 1분 · 4호선·6호선 더블 역세권
합정역은 수도권 4호선과 6호선이 교차하는 환승역으로, 서울 전역에서의 접근성이 뛰어납니다. 도보 1분이라는 거리는 홍대·합정 일대에서도 손꼽히는 초역세권 입지로, 직원 출퇴근 부담을 최소화하고 외부 미팅 고객의 방문도 용이합니다. [이미지 alt: 합정역 도보 1분 홍대사무실 위치 지도]
기둥 없는 반듯한 사각형 구조 · 내부 룸 1개
내부에 기둥이 전혀 없는 깔끔한 사각형 평면으로, 책상·파티션·가구 배치의 자유도가 높습니다. 4층 절반을 단독으로 사용하는 구조이며, 내부에 독립 룸 1개가 있어 미팅룸·임원실·집중 업무 공간으로 활용하기 좋습니다. [이미지 alt: 합정역 사무실 내부 구조 사각형 평면 룸1개]
지정주차 1대 · 자주식 슈퍼카 주차 가능
홍대·합정 일대에서 주차 가능한 사무실은 매우 드뭅니다. 이 매물은 지정주차 1대가 계약에 포함되며, 자주식 주차장으로 차량 크기에 제한이 없어 슈퍼카도 입고 가능합니다. 차량을 이용하는 대표·임원이 있는 기업에 특히 유리한 조건입니다. [이미지 alt: 합정 홍대사무실 자주식 주차장 지정주차]
임대인 직접 청소 관리 · 쾌적한 업무 환경
업무 공간까지 임대인측에서 직접 청소를 제공하는 관리형 사무실입니다. 별도의 청소 서비스를 계약하지 않아도 항상 청결한 환경을 유지할 수 있어, 업무에만 집중할 수 있는 환경을 원하는 기업·스타트업에 적합합니다. [이미지 alt: 합정역 관리형 사무실 내부 청결 환경]
추천 입주 대상
이 홍대 합정역 사무실은 다음과 같은 기업·팀에 추천합니다.
합정역·홍대 역세권에 사무실을 구하는 스타트업과 소규모 법인, 대표 또는 임원 차량이 있어 주차가 필수인 기업, 청결하고 관리가 잘 되는 업무 환경을 원하는 팀, 그리고 미팅룸이 필요한 4인 이상 규모의 사무실 수요자.
입지 환경 · 홍대·합정 상권
합정역은 홍대입구역과 인접하여 홍대 상권의 풍부한 인프라를 공유합니다. 주변에 카페, 음식점, 편의시설이 밀집해 있어 업무 환경의 쾌적함이 높으며, 마포구청·금융기관 등 행정·금융 편의성도 우수합니다. 홍대·합정·연남·상수 등 크리에이티브 기업이 밀집한 지역으로 파트너사·협력사 미팅 네트워크를 구축하기에도 좋은 입지입니다. [이미지 alt: 합정역 홍대사무실 주변 상권 인프라]
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 합정역에서 실제로 도보 몇 분 거리인가요?
합정역 출구에서 도보 약 1분 거리입니다. 홍대·합정 일대에서 가장 가까운 역세권 사무실 중 하나입니다.
Q2. 주차는 몇 대까지 가능한가요?
지정주차 1대가 계약에 포함됩니다. 자주식 주차장으로 차량 크기 제한 없이 이용 가능합니다.
Q3. 관리비에는 어떤 항목이 포함되나요?
공용 전기·수도 요금이 실비로 별도 청구됩니다. 세부 내역은 문의 시 안내해 드립니다.
Q4. 내부 룸은 어떻게 활용할 수 있나요?
미팅룸, 임원실, 집중 업무 공간 등으로 활용 가능합니다. 기둥 없는 개방형 공간과 독립 룸의 조합으로 효율적인 사무실 구성이 가능합니다.
Q5. 청소 서비스는 어떤 방식으로 제공되나요?
임대인측에서 업무 공간까지 직접 청소 관리를 제공합니다. 별도 청소 업체 계약 없이 쾌적한 환경을 유지하실 수 있습니다.
Q6. 엘리베이터가 없으면 몇 층인가요?
4층 사무실이며 엘리베이터는 없습니다. 계단 이용을 감안하셔야 하며, 이 점 참고 부탁드립니다.
Q7. 현재 내부 상태는 어떤가요?
원상복구가 완료된 깔끔한 상태입니다. 인테리어 계획 후 바로 공사를 시작하거나, 원하는 형태로 꾸미실 수 있습니다.
Q8. 즉시 입주가 가능한가요?
네, 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 빠른 입주가 필요하신 분께 적극 추천드립니다.
문의 안내
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장 더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)
합정역·홍대 사무실 매물을 전문으로 중개하고 있습니다.
현장 방문 및 추가 문의는 언제든 편하게 연락 주세요.
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