연남동 소형사무실 임대 | 연트럴파크 신축 · 엘리베이터 직진입 · 2023년 준공

 

 * 매물번호 : 2026061801

3층 15.6평
2500만원 / 140만원 / 10만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 안됩니다. (총주차대수 2대)
2023년 8월 25일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 연남동

 

https://youtu.be/IQ57WaN9zqM

 

 

 

 

*  매물 개요

연트럴파크 바로 인근, 2023년 준공된 신축 소형사무실입니다.
3층 전체를 단독으로 사용하는 구조로, 프라이빗하고 보안이 뛰어난 업무 환경을 원하는 분께 적합합니다.
홍대소형사무실·홍대작업실 수요자 중 연남동 감성을 선호하시는 분들께 특히 추천드립니다.

*  상세 특징

1. 엘리베이터 직진입 — 보안과 편의 동시에

보안키로 작동하는 전용 엘리베이터가 사무실 내부로 직접 연결됩니다.
외부인 접근이 원천 차단되며, 짐이 많은 날도 이동이 매우 편리합니다.

2. 노출천장 + 에폭시바닥 — 별도 인테리어 불필요

산업적인 감각의 노출천장과 에폭시바닥 마감으로,
추가 인테리어 비용 없이 입주 즉시 세련된 작업 공간을 완성할 수 있습니다.

3. 많이 많음 — 연남동 특유의 개방감

창이 많아 자연채광이 풍부하며, 연남동의 조용하고 여유로운 분위기가 사무실 안으로 그대로 들어옵니다.
답답하지 않은 환경을 원하는 크리에이터·개발자·소규모 팀에게 최적입니다.

4. 완전 독립 구조 — 내부 화장실 포함

화장실이 사무실 내부에 있어 층 공용 화장실 사용 없이 완전한 단독 공간을 누릴 수 있습니다.

5. 2023년 신축 — 쾌적한 설비 상태

준공된 지 얼마 되지 않아 건물 설비와 마감 상태가 깔끔합니다.

*  입주 안내

현재 세입자가 거주 중이며, **이사 예정일은 2025년 8월 하순**입니다.
사전 계약 후 입주 일정에 맞춰 이사 및 인테리어 계획을 세우실 수 있습니다.

*  이런 분께 추천드립니다

- 홍대·연남동 분위기를 좋아하는 1인 대표 또는 2~4인 소규모 팀
- 감각적인 작업실이나 스튜디오를 찾는 크리에이터·디자이너·사진작가
- 조용하고 독립적인 환경에서 집중 업무를 원하는 IT 개발자·프리랜서
- 엘리베이터 직진입의 프라이빗 오피스를 필요로 하는 분
- 연트럴파크 산책을 일상으로 즐기며 일하고 싶은 분

 * 문의

**홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16