* 매물번호 : 2026062902
4층 실25평 (총4층)
2000만원 / 200만원 (관리비포함)
엘리베이터가 없으며, 주차는 지정주차1대가능 (대장상장 주차장표기는 없지만 실제로는 있음)
1990년 6월 27일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동
합정역에서 도보 단 1분 거리, 마포구 합정동에 위치한 25평 사무실 임대 매물을 소개합니다. 홍대·합정 상권 초역세권에서 20평대 사무실을 찾고 계신 분이라면 주목해 주세요.
* 매물 기본 정보
서울 마포구 합정동에 위치하며, 합정역에서 걸어서 1분 거리인 초역세권 사무실입니다.
4층 절반을 사용하는 구조로 대장상 면적은 25평입니다.
보증금 2,000만 원, 월세 200만 원이며 공용전기·수도 요금은 실비로 별도 부과됩니다.
* 공간 특징 — 기둥 없는 사각형 구조
이 사무실의 가장 큰 장점은 반듯한 사각형 구조에 기둥이 전혀 없다는 점입니다.
내부 기둥이 없으면 가구 배치와 공간 분할이 자유로워 실사용 효율이 높습니다.
내부에 룸 1개가 있어 미팅룸이나 독립 업무공간으로 활용할 수 있습니다.
스탠드에어컨과 벽걸이에어컨이 모두 설치되어 있어 별도 냉난방 시설 투자 없이 바로 업무 환경을 갖출 수 있습니다.
* 관리 수준과 입주 편의성
임대인 측에서 업무공간까지 직접 청소를 관리해주는 사무실입니다. 화장실은 남녀 층별로 구분되어 있으며 휴지까지 관리가 이루어집니다. 사무실 관리에 신경 쓰지 않고 업무에만 집중하고 싶은 분께 적합합니다.
현재 원상복구가 완료된 상태로 계약 후 빠른 입주가 가능합니다.
* 주차 및 기타 시설
지정식·자주식 주차장으로 슈퍼카도 입출고가 가능하며, 지정 주차 1대가 제공됩니다. 단, 엘리베이터는 없으며 4층 계단 이용이 필요합니다.
* 이런 분께 추천드립니다
합정역 초역세권에서 20평대 소형 사무실을 찾고 계신 분, 기둥 없는 효율적인 구조를 원하시는 분, 관리 편한 사무실에서 업무에만 집중하고 싶은 스타트업·프리랜서·소규모 팀에 최적화된 매물입니다.
* 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 합정역에서 얼마나 걸리나요?
도보 1분 거리로 초역세권에 해당합니다.
Q2. 면적은 얼마인가요?
대장상 25평이며 4층 절반을 단독으로 사용합니다.
Q3. 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터는 없으며 계단을 이용하셔야 합니다.
Q4. 주차는 가능한가요?
지정·자주식 주차 1대가 가능하며 슈퍼카도 입출고 가능한 구조입니다.
Q5. 관리비는 얼마인가요?
공용전기·수도 요금이 실비로 별도 부과됩니다.
Q6. 에어컨이 설치되어 있나요?
스탠드에어컨과 벽걸이에어컨이 모두 설치되어 있습니다.
Q7. 입주는 언제부터 가능한가요?
원상복구 완료 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다.
Q8. 청소나 관리는 어떻게 되나요?
임대인 측에서 업무공간까지 직접 청소를 해주며 화장실 휴지도 관리됩니다.
문의: 더센트럴리얼티 | 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
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