홍대사무실 임대 - 망원역 도보 3분 무기둥 노출천장 46평 망원역사무실 (보증금 3000/월세 400)

 

* 매물번호 : 2026071502

3층 46평 (총6층)
3000만원 / 400만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 6대)
2019년 1월 23일 사용승인, 주출입구 서향, 근린생활시설, 서교동

 

https://youtu.be/6Uez6QFTcAs

 

망원역 도보 3분 홍대사무실 임대. 3층 전체 46평, 무기둥 구조와 노출천장, 화장실 3개, 13인용 엘리베이터, 주차 1대. 보증금 3000만원 월세 400만원, 즉시 입주 가능한 망원역사무실입니다.

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*  망원역 도보 3분, 3층 전체 사용 46평 사무실

망원역에서 도보 3분 거리에 위치한 46평 사무실로, 3층 전체를 단독으로 사용하는 매물입니다. 망원동·합정·홍대 상권을 모두 아우르는 입지에 무기둥 구조, 노출천장, 높은 층고까지 갖춰 40평대 홍대사무실을 찾는 회사에 적합합니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

 

*  매물 기본 정보

위치 : 서울 마포구, 망원역 도보 3분
층수 : 3층 전체 사용
면적 : 대장 46평
보증금 : 3,000만원
월세 : 400만원
관리비 : 20만원
엘리베이터 : 13인용
주차 : 1대 가능
입주 : 즉시 가능

 

*  이 망원역사무실의 특징

1. 무기둥 46평, 자유로운 공간 설계
기다란 구조에 가운데 기둥이 없어 46평 전체를 온전히 활용할 수 있습니다. 오픈형 오피스, 회의실 분리, 파티션 구성 등 회사 규모와 업무 스타일에 맞는 레이아웃 설계가 자유롭습니다.

 

2. 노출천장과 높은 층고
노출천장으로 마감되어 개방감이 뛰어나고 층고가 높은 편이라 실제 평수보다 넓게 느껴집니다. 감각적인 오피스 인테리어를 원하는 회사에 잘 어울립니다.

 

3. 화장실 3개와 넓은 후면 베란다
화장실이 전면 1개, 후면 2개로 총 3개가 있어 직원이 많아도 쾌적합니다. 후면의 넓은 베란다 공간은 비품이나 재고, 자재 보관 공간으로 활용하기 좋습니다.

 

4. 13인용 엘리베이터와 주차
13인용 대형 엘리베이터가 있어 출퇴근과 물품 이동이 편리하며, 건물 내 주차 1대가 가능합니다.

 

* 추천 업종
10~20인 규모의 스타트업, IT 기업, 디자인·광고 에이전시, 콘텐츠 제작사, 스튜디오, 쇼룸 겸 오피스 등 한 층 전체를 독립적으로 사용하고 싶은 회사에 적합합니다.

 

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q1. 망원역에서 얼마나 걸리나요?
A. 망원역에서 도보 3분 거리의 초역세권 입지입니다.

 

Q2. 몇 층이며 단독 사용인가요?
A. 3층 전체 46평을 단독으로 사용합니다.

 

Q3. 내부에 기둥이 있나요?
A. 가운데 기둥이 없는 무기둥 구조로 레이아웃이 자유롭습니다.

 

Q4. 층고와 천장은 어떤가요?
A. 노출천장에 층고가 높은 편으로 개방감이 뛰어납니다.

 

Q5. 화장실은 몇 개인가요?
A. 전면 1개, 후면 2개로 총 3개입니다.

 

Q6. 엘리베이터와 주차가 가능한가요?
A. 13인용 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능합니다.

 

Q7. 입주는 언제부터 가능한가요?
A. 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

 

Q8. 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 보증금 3,000만원, 월세 400만원, 관리비 20만원입니다.

 

* 문의 안내
망원역 도보 3분 46평 사무실에 대해 궁금한 점이 있으시면 편하게 연락 주세요. 현장 안내 언제든 가능합니다.
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16