* 매물번호 : 2026062801
4층 32.3평 (총5층)
5000만원 / 335만원 / 관리비 50만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대)
2020년 12월 30일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 연남동
* 홍대입구역 역세권, 연남동 고급사무실이란?
연남동은 홍대입구역을 중심으로 한 마포구 핵심 업무·상업지구입니다.
조용하고 세련된 거리 분위기 속에서도 홍대 인프라를 그대로 활용할 수 있어
크리에이티브 업종, IT·스타트업, 컨설팅·전문직 기업들이 선호하는 입지입니다.
이번 매물은 홍대입구역 도보권 연남동에 위치한 32평 규모의 4층 전층 단독사용 사무실로,
고급 인테리어와 희소성 높은 공간 구성을 갖추고 있습니다.
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* 매물 상세 정보
1. 기본 임대조건
위치 : 서울 마포구 연남동 (홍대입구역 역세권)
층수 : 4층 전층 단독사용
전용면적 : 32평
보증금 : 5,000만 원
월세 : 335만 원
관리비 : 50만 원
입주가능일 : 즉시입주
2. 공간 구성 및 시설
이 사무실의 가장 큰 강점은 공간 자체가 완성도 높은 인테리어를 갖추고 있다는 점입니다.
노출천장과 높은 층고로 공간이 넓고 시원하게 느껴지며,
3면 창호 설계로 채광과 개방감이 탁월합니다.
유리룸 2개는 회의실과 임원실로 바로 활용 가능하며,
내부 탕비공간까지 갖춰져 있어 별도 인테리어 없이 즉시 업무 시작이 가능합니다.
특히 대형 테라스를 포함한 테라스 2개는
직원 휴식공간이나 야외 미팅공간으로 활용할 수 있는 희소 요소입니다.
천장형 냉난방기 2대가 설치되어 있어 냉난방 효율도 우수하며,
신축급 고급 외관으로 기업 이미지 제고에도 도움이 됩니다.
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* 이런 기업에게 추천합니다
IT·스타트업 : 오픈플랜+유리룸 조합이 협업 환경에 최적
크리에이티브 에이전시 : 노출천장과 테라스로 감각적인 작업환경 구현 가능
컨설팅·법무·세무·회계 : 전층 단독사용으로 기밀성과 독립성 확보
브랜드·패션·뷰티 : 고급 외관으로 클라이언트 방문 시 이미지 상승
영상·콘텐츠 제작 : 높은 층고와 채광으로 촬영 공간으로도 활용 가능
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* 문의 및 상담 안내
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홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)
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