홍대사무실 추천 | 합정역 역세권 3층 42평 단독층 사무실 임대

* 매물번호 : 2026032301

​3층 42.6평 (총5층)
3000만원 / 330만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 6대)
2003년 6월 16일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 서교동

 

https://youtu.be/KwWL_zTZbc0

 

홍대사무실을 찾고 계신다면, 합정역 역세권에 위치한 이 매물을 먼저 확인해보세요. 

3층 전층을 단독으로 사용하는 42평 규모의 오픈형 사무실로, 기둥 없는 구조와 베란다까지 갖춘 실속형 공간입니다. 중앙공인중개사사무소가 직접 소개합니다.

홍대사무실 기본 정보
이번에 소개할 홍대사무실은 합정역 역세권에 위치한 3층 단독 사무실입니다. 대

장상 면적 42평으로 해당 층 전체를 한 회사가 단독으로 사용하는 구조입니다. 

보증금 3,000만원에 월세 330만원이며, 엘리베이터와 주차 공간을 갖추고 있어 직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

위치 : 합정역 역세권

층수 : 3층 (전층 단독사용)

면적 : 대장상 42평

냉난방 : 완비

엘리베이터 : 있음

주차 : 가능

화장실 : 남·여 분리 (층 공용)

보안공동현관 보안키

홍대사무실 공간 구조 및 특징

 

기둥 없는 직사각형 오픈 플로어
이 홍대사무실의 가장 큰 구조적 강점은 내부에 기둥이 전혀 없다는 점입니다. 기다란 직사각형 구조로 설계되어 있어 팀 책상 배열, 회의실 구획, 파티션 설치 등 원하는 레이아웃으로 자유롭게 공간을 구성할 수 있습니다. 사무실 내부를 효율적으로 활용해야 하는 스타트업이나 중소기업에 특히 적합한 구조입니다.

 

탕비공간 및 베란다 구비
사무실 안쪽에는 탕비공간이 별도로 마련되어 있어 냉장고, 커피머신, 전자레인지 등 편의시설을 사무 공간과 분리하여 깔끔하게 운영할 수 있습니다. 또한 이 매물에는 베란다가 두 개 구비되어 있습니다. 별도 베란다는 잔짐이나 비품을 보관하는 수납 공간으로 활용할 수 있고, 옆으로 긴 구조의 또 다른 베란다는 직원들이 잠시 환기하거나 휴식을 취하기에 적합합니다.

 

보안 및 편의시설
공동현관에는 보안키가 설치되어 있어 외부인의 무단 출입이 차단됩니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편리하고, 주차 공간도 확보되어 있어 차량을 이용하는 직원과 방문 고객 모두 불편함 없이 이용할 수 있습니다. 화장실은 사무실 외부에 위치하며 남성용과 여성용이 분리되어 있어 쾌적한 환경이 유지됩니다. 냉난방기는 완비되어 있습니다.

합정역 역세권 — 홍대사무실로서의 입지 분석

 

합정역은 서울 지하철 2호선과 6호선이 교차하는 더블역세권입니다. 홍대입구역까지 한 정거장 거리에 있어 사실상 홍대사무실과 동일한 생활권으로 볼 수 있습니다. 마포구 전역은 물론 강남, 여의도, 시청 방면으로의 접근성도 우수합니다.
주변에는 카페, 식당, 편의점 등 각종 편의시설이 밀집해 있어 직원들의 출퇴근 및 점심 식사 환경이 매우 쾌적합니다. 홍대 상권 특성상 크리에이티브 업종, 엔터테인먼트 관련 기업, IT 스타트업 등이 밀집해 있어 업종 간 네트워킹에도 유리한 환경입니다.

홍대사무실 추천 업종

 

이 매물은 다양한 업종에 적합하지만, 특히 다음과 같은 업종에 추천합니다.

IT·스타트업·개발팀: 오픈 플로어 구조로 팀 협업 공간 구성에 최적
디자인·크리에이티브 에이전시: 홍대 상권 특성과 부합하는 창의적 환경
엔터테인먼트·콘텐츠 제작사: 합정·홍대 인근 업계 클러스터 활용 가능
무역·컨설팅·중소기업 본사: 독립 전층 사용으로 브랜드 이미지 유지
교육기관 또는 학원: 넓은 오픈 공간을 강의실·학습 공간으로 분할 가능

홍대사무실 문의

합정역 역세권 42평 홍대사무실에 관심이 있으시다면 중앙공인중개사사무소로 연락 주세요. 

홍대·합정·망원·연남 지역 상업용 부동산을 20년 이상 전문으로 다뤄온 사무소로, 현장 방문 상담 및 추가 사진 안내가 가능합니다.

중앙공인중개사사무소 (thecentralrealty)
홍대·합정·망원·연남 상업용 부동산 전문
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