홍대사무실 추천 | 홍대입구역 역세권 34평 7층 전용테라스 단독사무실

 

* 매물번호 : 2026032302

7층 34평 (총7층)
5000만원 / 400만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 7대)
2020년 3월 12일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 동교동

 

* 8층 루프탑테라스

 

 

홍대사무실을 찾고 계신다면, 홍대입구역 역세권에 위치한 이 매물을 먼저 확인해보세요. 

7층 전층을 단독으로 사용하는 34평 규모의 오픈형 사무실로, 기둥 없는 구조에 내부 남녀 분리 화장실, 그리고 7층 전용 테라스까지 갖춘 보기 드문 프리미엄 매물입니다.

홍대사무실 기본 정보이번에 소개할 홍대사무실은 홍대입구역 역세권에 위치한 7층 단독 사무실입니다.

 

대장상 면적 34평으로 해당 층 전체를 한 회사가 단독으로 사용하는 구조입니다.

보증금 5,000만원에 월세 400만원이며, 엘리베이터와 주차 1대가 가능해 직원과 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.

입주 일정은 현 세입자와 협의하여 조율이 가능합니다.

 

위치 : 홍대입구역 역세권

층수 : 7층 (전층 단독사용)

면적 : 대장상 34평

보증금 : 5,000만원

월세 : 400만원

화장실 : 내부 남·여 분리

테라스: 7층 전용 테라스

엘리베이터 : 있음

주차 : 1대 가능

입주일: 현 세입자와 협의

 

* 홍대사무실 공간 구조 및 특징

기둥 없는 직사각형 오픈 플로어이 홍대사무실의 핵심 구조적 강점은 내부에 기둥이 전혀 없다는 점입니다.

기다란 직사각형 형태로 설계되어 있어 팀 책상 배열, 회의실 구획, 파티션 설치 등 원하는 레이아웃으로 자유롭게 공간을 구성할 수 있습니다.

공간 활용도를 극대화해야 하는 스타트업이나 크리에이티브 업종에 특히 적합한 구조입니다.

내부 남·여 분리 화장실이 홍대사무실은 화장실이 사무실 내부에 있으며, 남성용과 여성용이 분리되어 있습니다.

외부 공용 화장실을 사용할 필요 없이 완전한 독립 공간으로 운영되기 때문에 위생적이고 프라이빗한 환경을 유지할 수 있습니다.

홍대사무실 매물 중에서도 내부 화장실을 갖춘 단독층 매물은 흔치 않아 희소성이 높습니다.

룸 1개 기본 인테리어 완료현재 룸이 1개 구성된 인테리어 상태로 임대됩니다. 대표실, 회의실, 상담실 등 다양한 용도로 별도 공사 없이 즉시 활용하실 수 있어 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다.

 

7층 전용 테라스 — 이 홍대사무실만의 프리미엄이 매물의 가장 큰 차별점은 7층 세입자만 단독으로 사용할 수 있는 전용 테라스입니다. 야외에서 팀 미팅, 티타임, 잠깐의 환기와 휴식까지 도심 속 여유를 온전히 누릴 수 있는 공간입니다. 홍대사무실 중에서 전용 테라스를 단독으로 보유한 매물은 매우 드뭅니다. 8층 옥상 테라스는 별도 공용 공간으로 추가 이용이 가능합니다.

 

엘리베이터 및 주차 — 엘리베이터가 설치되어 있어 7층까지의 이동이 편리합니다. 주차 1대가 가능해 차량을 이용하는 직원이나 방문 고객도 불편함 없이 이용할 수 있습니다.

 

홍대입구역 역세권 — 홍대사무실 입지 분석홍대입구역은 서울 지하철 2호선, 공항철도, 경의중앙선이 교차하는 서울 서북권 최고의 교통 요지입니다. 합정역까지 한 정거장 거리에 있어 합정·망원·연남 생활권을 모두 아우르는 입지를 갖추고 있습니다. 강남, 여의도, 시청 방면으로의 접근성도 우수하며, 공항철도를 통해 김포공항과 인천공항으로의 직결 이동도 가능합니다.홍대 상권 특성상 IT 스타트업, 디자인 에이전시, 엔터테인먼트·콘텐츠 관련 기업들이 밀집해 있어 업종 간 네트워킹과 인재 채용 환경 모두 유리합니다.

주변에는 카페, 식당, 편의점 등 각종 편의시설이 풍부해 직원들의 출퇴근 및 업무 환경이 매우 쾌적합니다.

 

홍대사무실 추천 업종이 매물은 다양한 업종에 적합하지만 특히 다음과 같은 업종에 추천합니다.

 

IT·스타트업·개발팀: 기둥 없는 오픈 플로어로 팀 협업 공간 구성에 최적
디자인·크리에이티브 에이전시: 홍대 상권 특성과 부합하는 창의적 환경
엔터테인먼트·콘텐츠·유튜브 크리에이터: 합정·홍대 인근 업계 클러스터 활용 가능
무역·컨설팅·중소기업 본사: 독립 전층 사용으로 기업 이미지 유지에 유리
감성 브랜드 오피스: 전용 테라스를 활용한 차별화된 업무 공간 연출 가능

 

홍대사무실 문의홍대입구역 역세권 34평 전용 테라스 홍대사무실에 관심이 있으시다면 중앙공인중개사사무소로 연락 주세요. 홍대·합정·망원·연남 지역 상업용 부동산을 전문으로 다뤄온 사무소로, 현장 방문 상담 및 추가 사진 안내가 가능합니다.