* 매물번호 : 2026032503
5층 43평 ( 총6층)
4000만원 / 390만원 / 관리비 30만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 7대)
2004년 1월 9일 사용승인, 주출입구 남서향, 근린생활시설, 서교동
* 건물뒷편에 있는 주차공간입니다.
홍대사무실을 찾고 있다면 이 매물을 주목할 필요가 있습니다.
홍대입구역에서 도보 7분 거리 역세권에 위치한 43평 규모 5층 단독 오피스로, 기둥 없는 반듯한 사각형 구조, 다른 사무실보다 많은 창으로 인한 압도적인 개방감, 전용 테라스, 내부 남녀 분리 화장실까지 갖춘 프리미엄 오피스입니다. 홍대입구역 역세권 사무실 중에서도 이 조건을 모두 갖춘 매물은 쉽게 찾기 어렵습니다.
홍대사무실 기본 정보
홍대입구역(지하철 2·6호선)에서 도보 7분 거리 역세권에 위치한 이 홍대사무실은 동교동 생활권으로 홍대·연남·합정 상권과 가깝습니다.
5층 전체를 단독으로 사용하며 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다.
위치 : 홍대입구역 도보 7분, 동교동 역세권
면적 : 대장상면적 43평 (5층 전체 단독 사용)
구조 : 반듯한 사각형, 내부 기둥 없음
내부 : 룸1개
화장실 : 내부 남녀 분리
전용테라스 : 전용 테라스 있음
이 홍대사무실의 핵심 장점 7가지
1. 홍대입구역 도보 7분 역세권
홍대입구역(2·6호선)에서 도보 7분 거리에 위치한 역세권 사무실입니다. 직원 출퇴근 편의는 물론, 외부 클라이언트와의 미팅 장소로도 접근성이 뛰어납니다. 홍대·동교동·연남 상권이 모두 도보 생활권에 있어 식사·카페·비즈니스 인프라 이용이 매우 편리합니다.
2. 43평 5층 전체 단독 사용
43평에 달하는 5층 공간 전부를 한 회사가 단독으로 사용합니다. 동일 층에 타 업체가 없어 소음·동선·프라이버시 문제가 없으며, 공간 배치와 운영의 자유도가 높습니다. 홍대사무실 시장에서 40평대 단독 층 매물은 수요 대비 공급이 제한적입니다.
3. 기둥 없는 반듯한 사각형 구조
내부에 기둥이 전혀 없는 오픈 플로어 평면으로, 공간 활용도가 극대화됩니다. 반듯한 사각형 구조 덕분에 데스크 배치, 파티션 설치, 회의 공간 구성 등을 낭비 없이 효율적으로 설계할 수 있습니다. 불규칙한 구조의 홍대사무실에 비해 실사용 면적의 효율이 높습니다.
4. 전용 테라스 보유
이 홍대사무실의 가장 독보적인 경쟁력은 전용 테라스입니다. 직원 휴식 공간, 야외 미팅 장소, 식물 인테리어 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 업무 환경의 질을 높일 수 있습니다. 홍대입구역 역세권 사무실 중 전용 테라스를 갖춘 매물은 극히 드물어 희소성이 매우 높습니다.
5. 다른 사무실보다 많은 창 · 압도적 개방감
주변 건물 대비 창이 많이 배치되어 있어 사방이 트인 느낌의 압도적인 개방감이 특징입니다. 자연채광이 풍부하여 하루 종일 밝고 쾌적한 업무 환경이 유지됩니다. 개방감이 좋은 사무실은 직원 만족도와 업무 집중도에 긍정적인 영향을 준다는 점에서 실질적인 가치가 높습니다.
6. 내부 남녀 분리 화장실 전용 사용
사무실 안쪽에 남녀 분리 화장실이 위치하며, 이 공간을 우리 회사만 단독으로 사용합니다. 외부 공용 화장실을 사용하지 않아도 되어 프라이버시가 확실히 보장됩니다. 홍대 인근 상업용 건물에서 내부 전용 화장실을 갖춘 매물은 흔치 않은 조건입니다.
7. 엘리베이터 + 주차 1대
5층 위치이지만 엘리베이터가 설치되어 있어 무거운 장비 반입과 일상적인 이동 모두 편리합니다. 주차 1대가 가능해 대표님 차량이나 방문 고객 차량 이용에도 무리가 없습니다.
홍대사무실 위치 및 교통 안내
홍대입구역(2·6호선)에서 도보 7분 거리로, 합정역·상수역도 인근에 위치해 다방향 교통 접근이 가능합니다.
동교동에 위치하여 홍대·연남·합정 상권을 모두 도보 생활권으로 이용할 수 있으며, 건물 내 엘리베이터와 주차 1대가 확보되어 있습니다.
추천 입주 업종
홍대·동교동 상권의 특성과 전용 테라스·개방감이라는 공간적 강점에 적합한 업종은 다음과 같습니다.
IT · 스타트업 · 테크 기업
디자인 · 크리에이티브 에이전시
영상 제작 · 콘텐츠 마케팅 회사
건축 · 인테리어 설계 사무소
컨설팅 · 법률 · 회계 전문직
뷰티 · 패션 · 라이프스타일 브랜드
홍대사무실 문의 안내
홍대사무실 임대와 관련하여 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요.
전용 테라스와 개방감 넘치는 공간을 방문 상담을 통해 직접 확인해보시길 권장드립니다.
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