홍대사무실 임대 | 홍대입구역 역세권 테라스 있는 3층 35평 신축홍대사무실

 

* 매물번호 : 2026032402

3층 35평 (총5층)
4000만원 / 390만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 4대)
2021년 10월 5일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동

 

홍대사무실을 찾고 계신다면 이 글을 끝까지 읽어보세요.
홍대입구역 역세권에 위치한 35평 3층 단독 사무실로, 전용 테라스와 노출천장, 에폭시 바닥을 갖춘 감각적인 공간입니다. 빠른 입주가 가능하며 엘리베이터와 주차, 남녀 분리 화장실까지 완비된 홍대사무실 추천 매물입니다.

홍대사무실 매물 기본 정보

이번에 소개하는 홍대사무실은 홍대입구역 바로 역세권에 위치한 건물의 3층 전체를 단독으로 사용하는 구조입니다. 대장상 면적 35평으로, 30평대 홍대사무실을 찾고 계신 분께 적합한 매물입니다.
위치 : 서울 마포구 홍대입구역 역세권

층수 : 3층 (해당 층 전체 단독 사용)

면적 : 대장상 35평

보증금 : 4,000만원

월세 : 390만원

관리비 : 20만원

엘리베이터 : 있음

주차 : 가능

화장실 : 남녀 분리

입주 가능일 : 빠른 입주 가능

홍대사무실 입지 분석 — 홍대입구역 역세권

홍대사무실의 가장 큰 장점 중 하나는 단연 입지입니다. 

홍대입구역은 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도가 모두 환승 가능한 트리플 역세권으로, 서울 전역 및 인천공항 방면 접근성이 뛰어납니다.
직원 출퇴근 편의는 물론, 외부 고객이나 협력사 방문 시에도 접근이 용이해 홍대사무실로서의 입지 조건을 충분히 갖추고 있습니다. 홍대 특유의 트렌디한 상권과 인접해 있어 브랜드 이미지 측면에서도 긍정적인 효과를 기대할 수 있습니다.

홍대사무실 공간 특징 — 노출천장 · 에폭시 바닥 · 전용 테라스

 

노출천장과 에폭시 바닥
이 홍대사무실은 노출천장 구조로 층고가 시원하게 트여 있습니다. 일반 천장 마감 대비 개방감이 크고, 스타트업, IT기업, 디자인 스튜디오, 콘텐츠 크리에이터 등 감각적인 업종에 잘 어울리는 분위기입니다. 에폭시 바닥은 유지 관리가 쉽고 깔끔한 인상을 주어 별도의 인테리어 공사 없이 입주 즉시 세련된 오피스 환경을 완성할 수 있습니다.
전용 테라스 보유
홍대사무실 중 전용 테라스를 갖춘 매물은 매우 드뭅니다. 이 공간은 직원 휴게 공간, 야외 미팅 룸, 브랜드 촬영 배경 등 다양한 목적으로 활용 가능합니다. 테라스가 있는 홍대사무실을 찾고 계셨다면 이 매물이 좋은 선택이 될 수 있습니다.
3층 단독 사용 구조
3층 전체를 한 회사가 독립적으로 사용합니다. 층 내부 동선과 공간 배치를 자유롭게 구성할 수 있으며, 타 입주사와 공간을 공유하지 않아 업무 환경의 독립성이 보장됩니다. 남녀 분리 화장실도 전용으로 갖춰져 있어 인원이 많은 팀도 쾌적하게 사용할 수 있습니다.

홍대사무실 추천 입주 업종
이 홍대사무실은 아래와 같은 업종에 특히 잘 맞는 공간입니다.

스타트업 · IT기업 : 역세권 접근성과 감각적인 인테리어가 채용 브랜딩에도 유리합니다.
디자인 · 크리에이티브 에이전시 : 노출천장과 테라스가 창의적인 업무 환경을 만들어 줍니다.
콘텐츠 · 미디어 기업 : 테라스를 영상 및 사진 촬영 공간으로 활용할 수 있습니다.
패션 · 뷰티 브랜드 오피스 : 홍대 상권 특성과 맞닿은 트렌디한 입지입니다.
교육 · 컨설팅 기업 : 3층 단독 사용으로 독립적인 수업 및 상담 환경 구성이 가능합니다.

홍대사무실 문의
홍대 · 합정 · 망원 · 연남 상업용 부동산 전문
중앙공인중개사사무소 (thecentralrealty) 전문 공인중개사가 직접 상담해 드립니다.
홍대사무실 관련 궁금한 사항은 언제든지 편하게 연락 주세요.
보유 매물이 다수 있으며, 조건에 맞는 홍대사무실을 빠르게 안내해 드리겠습니다.