* 매물번호 : 2026060501
159평 (지하1층~2층)
지하 30평
1층 78.2평
2층 50평
5억원 / 3500만원
1965년 12월 22일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 서교동
엘리베이터는 없으며, 주차는 2대 (총주차대수 2대)
1층 78.2평
2층 50평
지하 30평
* 홍대에서 가장 노출 좋은 위치 — 정문라인 대로변 3개층 통임대
홍대 팝업스토어, 브랜드 쇼룸, 편집샵을 위한 공간을 찾고 있다면
홍대정문라인 대로변의 이 통임대 상가를 먼저 확인하세요.
홍익대학교 정문과 홍대놀이터 인근, 홍대 상권의 핵심 대로변에 위치한
지하 30평 + 1층 78평 + 2층 50평, 3개층 연결 통임대 상가입니다.
과거 홍대에서 유명 카페로 운영됐던 공간으로, 브랜드 공간으로서의
분위기와 구조적 완성도를 갖추고 있습니다.
* 임대 조건 한눈에 보기
위치: 서울 마포구 홍대정문라인 대로변
구조: 지하 30평 / 1층 78평 / 2층 50평 (내부계단 연결)
보증금: 5억 원 / 월세: 3,500만 원
주차: 2대 / 입주: 즉시 가능 (현재 공실)
진입: 전면·후면 양방향 가능
* 공간 주요 특징
1. 1층 전면 폴딩도어 — 거리와 하나가 되는 개방형 파사드
홍대 팝업스토어에서 가장 중요한 것은 시인성과 개방감입니다.
1층 전면 폴딩도어는 날씨에 따라 전면을 완전히 열 수 있어
지나가는 유동인구를 매장 안으로 자연스럽게 끌어들입니다.
2. 2층 넓은 테라스 — 홍대 상가에서 보기 드문 옥외 공간
2층 옆 테라스는 야외 전시, 포토존, VIP 리셉션 등
다양한 브랜드 이벤트에 활용 가능한 귀한 공간입니다.
홍대 쇼룸·팝업스토어 공간 중 테라스를 갖춘 곳은 많지 않습니다.
3. 3개층 내부계단 연결 통임대 구조
지하는 스톡룸·백오피스, 1층은 메인 리테일 공간,
2층은 VIP 쇼룸 또는 세컨드 플로어 매장으로
각 층을 역할에 따라 독립 운영할 수 있습니다.
4. 전면·후면 양방향 진입 — 고객 동선 설계 자유도 최대
* 홍대 편집샵·쇼룸·팝업스토어로 이 공간을 선택해야 하는 이유
홍대 브랜드 공간을 찾는 기업과 브랜드들이 가장 먼저 보는 조건은
입지 노출도, 1층 개방감, 복층 구조 여부입니다.
이 상가는 홍대 정문라인이라는 최고 노출 입지에
폴딩도어·테라스·3개층 내부 연결이라는 구조적 강점을 모두 갖추고 있습니다.
의류, 코스메틱, 라이프스타일 복합 매장에 특히 적합합니다.
* 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 홍대 팝업스토어 공간 임대 보증금과 월세는?
A. 보증금 5억 원, 월세 3,500만 원입니다. 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.
Q2. 홍대 편집샵으로 운영하기에 적합한 구조인가요?
A. 1층 폴딩도어로 대로변 개방이 가능하고, 2층 테라스와 지하 포함 3개층을 단독 사용합니다. 홍대 편집샵·플래그십 스토어 구조로 최적입니다.
Q3. 홍대 브랜드쇼룸 임대 시 주차 지원이 되나요?
A. 전용 주차 2대가 가능합니다.
Q4. 홍대정문라인이란 어디를 말하나요?
A. 홍익대학교 정문 앞 대로변 상권으로, 홍대 유동인구가 가장 집중되는 핵심 노출 라인입니다.
Q5. 전면과 후면 모두 출입이 가능한가요?
A. 네, 전면 대로변과 후면 양방향 모두 진입이 가능합니다.
Q6. 팝업스토어 단기 임대도 가능한가요?
A. 임대 기간 조건은 협의 가능합니다. 상담 시 문의해 주세요.
Q7. 3개층을 각각 다른 용도로 사용할 수 있나요?
A. 내부계단으로 연결된 통임대이므로, 층별 독립 운영이 가능합니다.
Q8. 이전에 어떤 업종이 운영했던 공간인가요?
A. 홍대에서 유명 카페로 운영됐던 공간으로, 브랜드 공간으로서 분위기와 구조를 갖추고 있습니다.
* 문의 및 상담
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장 / 더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)
궁금하신 사항은 언제든지 연락주세요. 현장 안내 및 상세 조건 협의 가능합니다.
'* 통임대사무실' 카테고리의 다른 글
| 홍대 상수역 신축급 사옥 통임대 | 당인리발전소길 4개층 즉시입주 (공실) (0) | 2026.06.12 |
|---|---|
| 홍대 대로변 통임대 사무실 — 브랜드 쇼룸·편집샵에 최적화된 4개층 85평 공간 (0) | 2026.06.08 |
| 연남동 미로길 통임대사무실 – 노출천장·테라스·모퉁이 건물 (2026년 대수선) (0) | 2026.06.03 |
| 홍대 200평 통임대사무실 | 홍대입구역·합정역 더블역세권 4개층 단독사용 (0) | 2026.05.28 |
| 홍대사무실·홍대상가 통임대 — 홍대입구역 대로변 5층 건물 전층 임대 (즉시입주) (0) | 2026.05.19 |
