합정역 도보 5분 39평 사무실 임대 | 4층 전체사용, 시세 대비 합리적 임대료

 

* 매물번호 : 2026061102

4층 39평 (총5층)
2000만원 / 230만원 / 관리비 25만원
엘리베이터는 없으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대)
1992년 11월 5일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 합정동

---

합정역 도보 5분 거리, 39평 4층 전체를 사용하는 사무실 임대. 모퉁이 건물로 채광 우수, 룸2개+회의실 구조, 주변 시세 대비 합리적인 임대료. 합정역사무실, 홍대사무실 찾으시는 분께 추천합니다.

 

* 사무실밖에 있는 남녀공용 화장실 입니다.

 

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장입니다. 

합정역 인근에서 사무실을 찾고 계신다면, 가격 경쟁력이 뛰어난 이 매물을 주목해 보시기 바랍니다.

 

* 매물 핵심 정보
이 사무실은 합정역에서 도보 5분 거리에 위치한 모퉁이 건물의 4층 전체를 사용하는 통층 사무실입니다. 

대장상 면적은 39평이며, 모퉁이 건물 특성상 창문이 많아 개방감이 뛰어납니다.

 

* 공간 구조
내부는 룸 2개와 별도의 회의실로 구성되어 있으며, 필요시 원복도 가능한 구조입니다. 

후면에는 긴 베란다 공간이 있어 잡짐이나 비품을 보관하기에 좋습니다.

 

* 입지 장점
합정역과 가까워 직원들의 출퇴근이 편리하고, 거래처나 고객이 방문하기에도 좋은 입지입니다.

 

* 임대 조건
보증금 2,000만원, 월세 230만원, 관리비 25만원으로, 주변 시세 대비 매우 합리적인 가격입니다.

 엘리베이터는 없으며, 이사일정은 현재 세입자와 협의하시면 됩니다.

 

* 이런 분들께 추천합니다
룸 구조가 필요한 업종, 회의실이 필요한 사무실, 채광과 개방감을 중요하게 생각하는 업체, 그리고 합정역 접근성이 중요한 업체에 적합한 매물입니다.

 

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q1. 합정역에서 얼마나 걸리나요?
도보 약 5분 거리입니다.

 

Q2. 면적은 어느 정도인가요?
대장상 39평이며, 4층 전체를 단독으로 사용합니다.

 

Q3. 룸 구조는 어떻게 되어 있나요?
룸 2개와 별도 회의실로 구성되어 있습니다.

 

Q4. 엘리베이터가 있나요?
없습니다. 계단을 이용하셔야 합니다.

 

Q5. 베란다 공간은 어떻게 활용할 수 있나요?
후면에 긴 베란다가 있어 잡짐이나 창고 용도로 활용하기 좋습니다.

 

Q6. 임대료가 시세 대비 저렴한 이유가 있나요?
엘리베이터가 없는 점을 감안해도 주변 시세 대비 매우 합리적인 조건으로 책정된 매물입니다.

 

Q7. 입주는 언제 가능한가요?
현재 임차중이며, 이사일정은 현세입자와 협의를 통해 조율 가능합니다.

 

Q8. 어떤 업종에 적합한가요?
룸과 회의실이 필요한 사무실, 고객 방문이 잦은 업종, 채광이 중요한 업체에 적합합니다.

 

*  위치 및 문의
합정역 도보 5분 거리의 모퉁이 건물로 접근성과 채광 모두 우수합니다. 자세한 사항은 언제든 문의주세요.
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16