홍대사무실 임대 - 상상마당 인근 대로변 7층 한 층 전체 41평 노출천장 사무실

 

* 매물번호 : 2026072201

7층 41평 (총8층)
5000만원 / 297만원 / 관리비 50만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 8대)
2005년 12월 28일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

* 사무실밖에 있는 남녀분리화장실

 

* 주차공간 입니다.

 

홍대 중심상권에서 사무실을 찾고 계신가요? 상상마당 인근 대로변에 위치한 7층 전용 사무실을 소개합니다. 유명 스트릿 의류 브랜드가 밀집한 홍대 핵심 상권에 자리해 브랜드 노출과 접근성 모두 우수한 매물입니다.

* 홍대사무실 매물 개요

이 사무실은 건물 7층 한 층 전체를 단독으로 사용하는 구조입니다. 대장상 면적은 41평형으로, 중형 규모의 사무실을 찾는 기업에 적합합니다.

위치 : 홍대 상상마당 인근 대로변
층수 : 7층 (한 층 전체 사용)
면적 : 대장상 41평형
보증금 : 5,000만원
월세 : 297만원
관리비 : 50만원
입주일 : 현 세입자와 협의

* 이 홍대사무실의 3가지 강점

1. 층고 3미터 노출천장

노출천장 구조로 층고가 3미터에 달해 실제 면적보다 훨씬 넓게 느껴집니다. 크리에이티브 오피스, 디자인 스튜디오, 패션 브랜드 사무실을 계획하신다면 인테리어 연출의 폭이 넓습니다.

2. 무기둥 구조와 풍부한 채광

가운데 기둥이 없는 구조라 41평 전체를 막힘없이 활용할 수 있습니다. 창이 많아 자연 채광이 풍부하고 개방감이 뛰어나며, 좌석 배치나 회의 공간 구성이 자유롭습니다.

3. 홍대 최중심 상권 입지

상상마당 인근은 유명 스트릿 의류 브랜드가 모여 있는 홍대의 핵심 상권입니다. 대로변 건물이라 방문객 접근이 쉽고 회사 인지도 측면에서도 유리합니다. 패션, 콘텐츠, 마케팅 업종에 특히 추천드립니다.

* 참고사항

남녀 분리 화장실은 사무실 외부에 위치합니다. 다만 7층 한 층을 단독으로 사용하므로 실질적으로 전용에 가깝게 이용할 수 있습니다. 이사 일정은 현 세입자와 협의하여 조율 가능합니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이 홍대사무실의 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 보증금 5,000만원, 월세 297만원, 관리비 50만원입니다.

Q2. 사무실 면적은 얼마인가요?
A. 대장상 41평형이며, 7층 한 층 전체를 단독으로 사용합니다. (실면적은 30평대 초반입니다)

Q3. 층고와 천장 구조는 어떻게 되나요?
A. 노출천장 구조로 층고가 3미터입니다. 개방감이 뛰어나 크리에이티브 업종에 적합합니다.

Q4. 기둥이 있나요?
A. 가운데 기둥이 없는 무기둥 구조로 공간 활용도가 매우 높습니다.

Q5. 화장실은 어떻게 되어 있나요?
A. 남녀 분리 화장실이 사무실 외부에 있으며, 층을 단독 사용하므로 전용에 가깝게 이용 가능합니다.

Q6. 입주는 언제 가능한가요?
A. 현 세입자와 이사 일정을 협의하여 결정됩니다. 문의 시 상세 안내드립니다.

Q7. 어떤 업종에 적합한 사무실인가요?
A. 홍대 스트릿 패션 상권 중심에 있어 패션 브랜드, 디자인 스튜디오, 콘텐츠·마케팅 회사에 특히 적합합니다.

Q8. 매물 위치는 정확히 어디인가요?
A. 홍대 상상마당 인근 대로변 건물입니다. 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.

* 문의 안내

홍대 중심상권에서 노출도 좋은 한 층 전체 사무실을 찾으신다면 이 매물을 추천드립니다. 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요.

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장