망원역 사무실 임대 - 도보 5분 대로변 3층 전용 33평 무기둥 사무실 (성산동)

 

* 매물번호 : 2026080401

3층 33평 (총6층)
3000만원 / 230만원 / 관리비 15만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대)
2014년 4월 3일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 성산동

 

https://youtu.be/SPiMNdwiHP8

 

망원역 근처에서 사무실을 찾고 계신다면, 성산동 대로변에 위치한 이 3층 사무실이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 결론부터 말씀드리면, 이 매물은 무기둥 구조와 3면 창 채광, 즉시 입주라는 세 가지 조건을 모두 갖춘 망원역 도보 5분 거리의 사무실입니다.

*  망원역 사무실 기본 정보는 어떻게 되나요?

위치는 마포구 성산동 대로변으로, 망원역에서 도보 5분 거리입니다. 3층 전체를 단독으로 사용하며 대장상 면적은 33평입니다. 임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 230만원, 관리비 15만원입니다. 

현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다.

* 이 사무실의 구조적 장점은 무엇인가요?

1. 기둥 없는 사각형 구조

내부에 기둥이 전혀 없는 반듯한 사각형 구조입니다. 파티션 배치, 회의실 구성, 오픈형 오피스 등 어떤 레이아웃도 공간 손실 없이 구현할 수 있습니다.

2.  3면 창호와 채광

서향과 남향을 포함해 3면에 창이 있습니다. 남향 채광으로 오전부터 오후까지 자연광이 풍부하고, 3면 개방으로 답답함이 없습니다.

3. 폴딩도어 베란다

뒷편에 폴딩도어가 설치된 베란다 공간이 있습니다. 날씨 좋은 날 폴딩도어를 열면 실내와 연결된 확장 공간으로, 휴게실이나 라운지로 활용하기 좋습니다.

*  내부 시설과 컨디션은 어떤가요?

이 건물은 사옥 용도로 지어져 외관과 내부 마감 수준이 일반 임대 건물보다 높습니다. 

노출천장으로 층고가 살아 있어 개방감이 뛰어나고, 천장형 냉난방기 2대가 설치되어 있습니다. 

화장실은 사무실 내부에 있으며 남녀가 구분되어 있고 호텔식으로 깔끔하게 꾸며져 있습니다. 엘리베이터가 있고 주차는 1대 가능합니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 망원역에서 얼마나 걸리나요?
A. 망원역에서 도보 5분 거리이며, 대로변에 위치해 찾아오기 쉽습니다.

Q2. 면적은 몇 평인가요?
A. 대장상 면적 33평으로, 3층 전체를 단독 사용합니다.

Q3. 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 보증금 3,000만원, 월세 230만원, 관리비 15만원입니다.

Q4. 언제부터 입주할 수 있나요?
A. 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주 가능합니다.

Q5. 주차는 가능한가요?
A. 건물 내 주차 1대가 가능합니다.

Q6. 화장실은 어디에 있나요?
A. 사무실 내부에 있으며 남녀 구분형입니다. 호텔식으로 인테리어되어 있습니다.

Q7. 냉난방은 어떻게 되나요?
A. 천장형 냉난방기 2대가 설치되어 있습니다.

Q8. 현장 방문은 어떻게 하나요?
A. 아래 연락처로 문의주시면 원하시는 시간에 현장 안내해드립니다.

* 문의 안내

망원역 사무실, 성산동 사무실을 찾고 계신다면 언제든 연락주세요. 현장 방문 안내 가능합니다.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16