망원동사무실 통임대, 7개층 통유리 신축건물 전층 임대 안내

 

* 매물번호 : 2026080403

126평사용 (지하1층~지상6층)
지하1층 77㎡(23)
1층 83㎡(25)
2층 36㎡(11)
3층 82㎡(24)
4층 66㎡(20)
5층 51㎡(16)
6층 22㎡(7)
2억원 / 1500만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 3대 가능.
 2019년 4월 5일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설

 

https://youtu.be/nrUzKKLXlhw

지하1층 77㎡(23

 

1층 83㎡(25)

2층 36㎡(11)

 

3층 82㎡(24)

4층 66㎡(20)

 

5층 51㎡(16)

 

6층 22㎡(7)

 

 

* 1층주차장

 

* 망원동사무실 통임대, 7개층 통유리 신축건물 전층 임대 안내

망원동에서 건물 전체를 단독으로 사용할 수 있는 통임대 매물을 찾고 계신가요? 

결론부터 말씀드리면, 이 매물은 지하1층부터 지상6층까지 7개층을 통째로 임대하는 통유리 신축건물로, 보증금 2억원·월세 1,500만원에 즉시 입주가 가능합니다. 사옥·스튜디오·쇼룸 운영을 계획하는 기업에 적합한 망원동사무실입니다.

안녕하세요. 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장입니다.

* 망원동 통임대 건물의 기본 정보는?

위치는 서울 마포구 망원동이며, 모퉁이 코너에 자리한 통유리 신축건물입니다. 연면적은 약 417㎡(약 126평)이고, 주차는 3대까지 가능합니다. 현재 공실 상태로 계약 후 빠른 입주가 가능합니다.

* 층별 면적 구성

지하1층 77㎡(약 23평), 1층 83㎡(약 25평), 2층 36㎡(약 11평), 3층 82㎡(약 24평), 4층 66㎡(약 20평), 5층 51㎡(약 16평), 6층 22㎡(약 7평)로 구성되어 있습니다. 지하1층부터 3층까지는 내부계단으로, 4층부터 6층까지는 외부계단으로 연결됩니다. 엘리베이터는 지하1층부터 5층까지 운행합니다.

* 이 건물의 장점은 무엇인가요?

핵심 장점은 세 가지입니다. 

첫째, 모퉁이 통유리 건물이라 개방감과 브랜드 노출도가 뛰어납니다. 

둘째, 창문이 매우 많고 지하1층에 썬큰테라스가 있어 지하까지 자연채광이 들어옵니다. 

셋째, 5층과 6층의 천장 공간이 연결된 구조라 5층 층고가 높아 공간 활용도가 뛰어납니다.

* 내부 시설 상태

전 층에 노출형 천장, 에폭시 바닥, 냉난방기가 설치되어 있습니다. 별도의 대규모 인테리어 공사 없이 브랜딩 요소만 더해 바로 사용할 수 있는 상태입니다.

* 어떤 용도로 적합한가요?

단독 사옥이 필요한 기업, 스튜디오와 사무실을 함께 운영하는 콘텐츠 기업, 1층 쇼룸과 상층부 오피스를 결합하려는 브랜드에 적합합니다. 층별 면적이 다양해 팀 규모별 분리 배치도 가능합니다.

* 임대 조건 정리

보증금 2억원, 월세 1,500만원입니다. 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 현장 방문 시 층별 구조와 채광 상태를 직접 확인하실 수 있습니다.

*  자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 망원동 통임대 건물의 총 면적은 얼마인가요?
A. 지하1층부터 지상6층까지 7개층, 연면적 약 417㎡(약 126평)입니다.

Q2. 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 보증금 2억원, 월세 1,500만원입니다.

Q3. 입주는 언제부터 가능한가요?
A. 현재 공실 상태로 계약 후 빠른 입주가 가능합니다.

Q4. 엘리베이터가 있나요?
A. 네, 지하1층부터 5층까지 엘리베이터가 운행됩니다.

Q5. 주차는 몇 대까지 가능한가요?
A. 건물 내 3대 주차가 가능합니다.

Q6. 지하층도 사용하기 좋은 구조인가요?
A. 네, 지하1층에는 썬큰테라스가 있고 창이 많아 자연채광이 들어오는 구조입니다.

Q7. 층간 이동은 어떻게 하나요?
A. 지하1층~3층은 내부계단, 4층~6층은 외부계단으로 연결되며 엘리베이터도 이용 가능합니다.

Q8. 어떤 업종에 적합한가요?
A. 사옥, 스튜디오, 쇼룸, 복합문화공간 등 건물 전체를 단독 사용하려는 기업에 적합합니다.

문의: 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장 (더센트럴리얼티)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16