합정역 사무실 임대 도보 1분, 4층 25평 무기둥 구조, 지정주차 가능 사무실

 

* 매물번호 : 2026081001 

4층 실25평 (총4층)
2000만원 / 200만원 (관리비포함)
엘리베이터가 없으며, 주차는 지정주차1대가능 (대장상장 주차장표기는 없지만 실제로는 있음)
1990년 6월 27일 사용승인, 주출입구 북향, 근린생활시설, 서교동 

 

https://youtu.be/0KQQ6TWdmIM

 

합정역 도보 1분 초역세권 25평 사무실 임대. 기둥 없는 사각 구조, 내부 룸 1개, 지정주차 1대, 즉시 입주 가능. 임대인이 청소까지 관리하는 홍대·합정 사무실입니다.

 

 

* 남자층 여자층으로 나눠진 화장실 입니다. (내부에 화장지 까지 구비되어 있습니다)

 

* 슈퍼카도 주차할수 있는 1층 주차장 입니다.

 

합정역에서 도보 1분 거리에 위치한 25평 사무실이 임대로 나왔습니다. 기둥 없는 사각 구조에 지정주차 1대가 가능하며, 원상복구가 완료되어 즉시 입주할 수 있는 매물입니다.

* 합정역 도보 1분, 입지가 곧 경쟁력입니다

이 사무실의 가장 큰 장점은 위치입니다. 2호선과 6호선이 지나는 합정역에서 도보 1분, 사실상 역 앞 사무실입니다. 직원 출퇴근 편의성과 거래처 방문 접근성 모두에서 홍대·합정 상권 내 최상급 입지입니다.

* 25평 무기둥 사각 구조, 공간 활용 극대화

대장상면적 25평의 반듯한 사각형 구조로 내부에 기둥이 없습니다. 죽는 공간 없이 전체 면적을 활용할 수 있어 오픈형 오피스, 스튜디오형 배치 등 어떤 레이아웃도 가능합니다. 내부에는 룸 1개가 있어 대표실이나 회의실로 별도 공사 없이 바로 사용할 수 있습니다.

* 임대인이 청소까지 관리하는 사무실

이 사무실은 관리 상태가 다릅니다. 임대인 측에서 업무공간 청소까지 직접 관리해주며, 화장실은 남자층과 여자층으로 분리되어 있고 휴지까지 채워주는 세심한 관리가 이루어집니다. 냉난방은 스탠드에어컨과 벽걸이에어컨이 설치되어 있습니다.

* 지정주차 1대, 슈퍼카도 주차 가능

자주식 지정주차 방식이라 기계식 주차장의 차량 크기 제한이 없습니다. 슈퍼카, 대형 세단도 안심하고 주차할 수 있어 차량이 중요한 대표님께 적합합니다.

* 입주 조건 요약

위치: 합정역 도보 1분
면적: 대장상면적 25평
구조: 무기둥 사각형, 내부 룸 1개
주차: 지정주차 1대 (자주식)
냉난방: 스탠드 + 벽걸이 에어컨
엘리베이터: 없음
공용전기·공용수도: 별도
입주: 원상복구 완료, 즉시 입주 가능

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 합정역에서 실제로 얼마나 걸리나요?
A. 도보 1분 거리로, 역에서 나와 바로 도착하는 초역세권 사무실입니다.

Q2. 면적은 몇 평인가요?
A. 대장상면적 기준 25평입니다.

Q3. 내부 구조는 어떻게 되나요?
A. 기둥 없는 반듯한 사각형 구조이며, 내부에 룸 1개가 있습니다.

Q4. 주차는 가능한가요?
A. 지정주차 1대가 가능하며, 자주식이라 슈퍼카도 주차할 수 있습니다.

Q5. 엘리베이터가 있나요?
A. 엘리베이터는 없는 건물입니다.

Q6. 관리비 외 별도 비용이 있나요?
A. 공용전기와 공용수도 요금이 별도입니다.

Q7. 입주는 언제부터 가능한가요?
A. 원상복구가 완료된 상태라 계약 후 빠른 입주가 가능합니다.

Q8. 화장실은 어떻게 되어 있나요?
A. 남자층과 여자층으로 분리되어 있으며, 휴지까지 관리되는 편리한 화장실입니다.

* 문의

임대 조건 등 자세한 사항은 연락 주시면 친절히 안내드리겠습니다.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16

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