망원역사무실 임대 - 신축 5층 20평, 테라스 갖춘 즉시입주 매물

 

* 매물번호 : 2026081401

5층 20평(총5층)
3000만원 / 180만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대가능 (총주차대수 4대)
2022년 7월 5일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 성산동

 

https://youtu.be/d2YUKI6dHW4

 

6호선 망원역 역세권 신축 건물의 5층 전체(대장상 20평)를 단독 사용하는 사무실입니다.

내부 기둥이 없는 사각형 구조에 3면 창과 넓은 테라스를 갖췄고, 남녀분리 화장실과 탕비공간이 내부에 있습니다.

엘리베이터와 주차가 가능하며 현재 공실로 즉시입주할 수 있습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 관리비 20만원입니다.

 

 

* 망원역사무실 기본 정보

위치 : 서울 마포구 망원동, 6호선 망원역 역세권
면적 : 대장상 20평 (5층 전체 단독 사용)
구조 : 사각형 무기둥 평면
채광 : 3면 창, 테라스 보유
시설 : 탕비공간, 남녀분리 화장실 (내부)
편의 : 엘리베이터, 주차 가능
입주 : 공실, 즉시입주 가능

*  임대 조건

보증금 : 3,000만원
월세 : 180만원
관리비 : 20만원

* 이 망원동 신축사무실의 핵심 장점

1. 무기둥 사각형 구조로 공간 활용 극대화
내부에 기둥이 전혀 없어 20평을 온전히 사용할 수
있습니다. 오픈형 사무실, 회의실 분리형 등 어떤
레이아웃도 자유롭게 구성 가능합니다.

2. 3면 채광과 테라스
세 방향 창으로 자연광이 풍부하고, 넓은 테라스는
휴게·미팅 공간으로 활용할 수 있습니다. 주변에 높은
건물이 많지 않아 전망이 트여 있습니다.

3. 5층 통층 단독 사용
층을 공유하지 않는 독립 사무 환경으로, 보안과
프라이버시가 중요한 법인에 적합합니다.

*  자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 망원역에서 얼마나 가깝나요?
A. 6호선 망원역 역세권 도보 이용 가능 거리입니다. 정확한 위치는 문의 시 안내드립니다.

Q2. 즉시입주가 가능한가요?
A. 네, 현재 공실 상태로 계약 후 바로 입주 가능합니다.

Q3. 주차는 몇 대까지 가능한가요?
A. 주차 가능 건물이며, 가능 대수는 문의 시 확인해 드립니다.

Q4. 화장실은 외부 공용인가요?
A. 아니요, 사무실 내부에 남녀분리 화장실이 있습니다.

Q5. 몇 인 규모 회사에 적합한가요?
A. 20평 무기둥 구조로 5~10인 규모 사무실에 적합합니다.

Q6. 테라스는 단독으로 사용하나요?
A. 5층 전체를 단독 사용하므로 테라스도 독점 사용합니다.

Q7. 관리비에는 어떤 항목이 포함되나요?
A. 관리비는 월 20만원이며, 포함 항목은 문의 시 상세히 안내드립니다.

Q8. 사무실 외 용도(스튜디오, 쇼룸)로도 가능한가요?
A. 업종에 따라 협의 가능하니 사전에 문의해 주세요.

*  문의 안내

더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)
홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장

 

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16