홍대사무실 임대 - 합정역 3분 신축급 27평 테라스 사무실 (4층 전체)

홍대사무실 찾으신다면 합정역 도보 3분 신축급 27평 테라스 사무실을 확인하세요. 4층 전체 단독, 노출천장 에폭시 바닥, 남녀 분리 화장실. 보증금 5000만원 월세 330만원.

 

* 매물번호 : 2026081703

4층 27평 (총5층)
5000만원 / 330만원 / 관리비 20만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 5대)
2020년 2월 7일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

https://youtu.be/8ic7inCxq-w

 

홍대사무실을 찾고 계신가요? 합정역 도보 3분 거리에 위치한 신축급 27평 사무실을 소개합니다. 

4층 전체를 단독 사용하며 2면 테라스를 갖춘 고급형 매물로, 노출천장과 에폭시 바닥의 트렌디한 기본인테리어가 완성되어 있는 공간입니다.

 

* 매물 기본 정보

위치 : 합정역 도보 3분 (2호선·6호선 더블역세권)
면적 : 대장상 27평 (4층 전체 단독 사용)
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 330만원 / 관리비 : 20만원
엘리베이터 : 있음 / 주차 : 1대
입주 시기 : 현 세입자와 협의

* 홍대사무실 중 희소한 테라스 매물

1. 2면 테라스, 4층 단독 사용

건물 2면으로 테라스가 있어 야외 휴게 공간, 미팅 공간으로 활용할 수 있습니다. 테라스가 있는 사무실은 홍대·합정 상권에서도 공급이 적어 희소성이 높은 조건입니다.

2. 노출천장과 에폭시 바닥

신축급 건물로 노출천장, 에폭시 바닥의 인더스트리얼 스타일 기본인테리어가 되어 있습니다. IT기업, 디자인 스튜디오, 스타트업이 선호하는 감각적인 마감으로, 추가 공사 부담이 적습니다.

3. 내부 남녀 분리 화장실

사무실 내부에 남자, 여자 분리된 전용 화장실이 있어 직원 편의성이 뛰어납니다.

*  합정역사무실 입지 분석

합정역은 2호선과 6호선이 만나는 더블역세권으로 강남·시청·여의도 접근성이 모두 우수합니다. 홍대입구역 상권의 배후 오피스 지역으로 기업 수요가 꾸준하며, 도보 3분 초역세권 입지는 직원 출퇴근 만족도 면에서도 큰 장점입니다. 합정역사무실 시세 대비 신축급 컨디션과 테라스를 감안하면 경쟁력 있는 조건입니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이 홍대사무실은 언제부터 입주 가능한가요?
A. 현 세입자와 이사일정을 협의하여 입주 시기를 조율할 수 있습니다.

Q2. 27평은 몇 명 정도 근무하기 적당한가요?
A. 일반 사무 배치 기준 7~12명 규모 기업에 적합합니다.

Q3. 테라스는 어떻게 구성되어 있나요?
A. 건물 2면으로 테라스가 있으며, 4층 단독 사용이라 전용 공간처럼 활용할 수 있습니다.

Q4. 인테리어 상태는 어떤가요?
A. 신축급 건물로 노출천장, 에폭시 바닥의 기본인테리어가 깔끔하게 되어 있습니다.

Q5. 화장실은 내부에 있나요?
A. 네, 사무실 내부에 남녀 분리된 전용 화장실이 있습니다.

Q6. 주차는 가능한가요?
A. 건물 내 1대 주차 가능하며, 추가 주차는 인근 공영주차장 이용이 가능합니다.

Q7. 합정역사무실의 장점은 무엇인가요?
A. 2호선·6호선 더블역세권으로 교통이 편리하고, 홍대 상권 인프라를 누리면서 임대료는 홍대입구역 대비 합리적입니다.

Q8. 방문 상담은 어떻게 하나요?
A. 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장에게 연락 주시면 현장 안내해드립니다.

 

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16