홍대입구역 사무실 임대 - 대로변 2층 전체 93평, 깔끔한 인테리어

 

* 매물번호 : 2026081002

2층 93평 (총5층)
2억원 / 1080만원 / 93만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 21대)
1985년 9월 12일 사용승인, 주출입구 남동향, 근린생활시설, 서교동

 

 

* 홍대입구역 대로변 93평 사무실 개요

홍대입구역에서 도보 8분 거리, 대로변에 위치한 사무실 임대 매물입니다. 대장상 면적 93평으로 건물 2층 전부를 단독으로 사용하는 구조입니다. 다른 입주사 없이 한 층을 온전히 쓰기 때문에 보안, 독립성, 공간 활용 면에서 유리합니다.

*  내부 상태와 시설

1. 인테리어

내부 인테리어가 매우 깔끔하게 유지되어 있어 별도의 대규모 공사 없이 입주 준비가 가능합니다. 냉난방기와 인테리어에 대해서는 소소한 시설비가 있으며, 상세 내용은 문의 시 안내드립니다.

2. 편의시설

사무실 밖으로 넓은 남녀 분리 화장실이 별도로 마련되어 있습니다. 사무 공간과 화장실이 분리된 구조로 실내 전체를 업무 공간으로 활용할 수 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있으며, 주차는 2대까지 가능합니다.

3.  임대 조건 및 입주 일정

보증금 2억원, 월세 1,080만원, 관리비 93만원입니다. 이사 일정은 현 세입자와 협의하여 조율할 수 있습니다.

* 이런 기업에 적합합니다

홍대입구역 역세권 대로변 입지가 필요한 기업, 한 층 전체를 단독 사용하려는 30인 이상 규모의 회사, 인테리어가 갖춰진 사무실로 빠르게 이전하려는 기업에 추천드립니다.

*  자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 홍대입구역에서 얼마나 걸리나요?
A. 도보 8분 거리이며, 대로변에 위치해 찾아오기 쉽습니다.

Q2. 실제 사용 면적은 어떻게 되나요?
A. 대장상 면적 93평으로 2층 전부를 단독 사용합니다.

Q3. 인테리어 상태는 어떤가요?
A. 매우 깔끔한 상태로, 기존 인테리어를 활용해 입주할 수 있습니다.

Q4. 시설비가 있나요?
A. 냉난방기와 인테리어에 대해 소소한 시설비가 있습니다. 자세한 금액은 문의 시 안내드립니다.

Q5. 화장실은 어디에 있나요?
A. 사무실 밖으로 넓은 남녀 분리 화장실이 별도로 마련되어 있습니다.

Q6. 주차와 엘리베이터는 가능한가요?
A. 엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능합니다.

Q7. 입주는 언제 가능한가요?
A. 현 세입자와 협의하여 이사 일정을 조율할 수 있습니다.

Q8. 임대 조건은 어떻게 되나요?
A. 보증금 2억원, 월세 1,080만원, 관리비 93만원입니다.

* 문의 안내

홍대 상권에서 대로변 2층 전체 93평 규모의 사무실은 희소성이 높은 매물입니다. 궁금하신 사항은 언제든 연락 주세요.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16