홍대사무실 추천 | 합정역 대로변 9층 통창 79평 홍대대형사무실

 

* 매물번호 : 2026040103

9층 79평형 (총 12층)
8000만원 / 650만원 / 관리비 178만원
엘리베이터가 있으며, 주차는 가능 (총주차대수 26대)
2011년 6월 14일 사용승인, 주출입구 북서향, 근린생활시설, 서교동

합정역 바로 앞 대로변 홍대사무실 79평, 9층 통창 구조. 룸 5개 현 인테리어 무상 사용 가능. 냉난방기 설치, 엘리베이터 2대, 남녀분리 화장실. 보증금 8,000만원 / 월세 650만원 / 관리비 178만원. 5월 말 이후 입주 가능.

 

* 사무실밖에 있는 남녀분리 화장실 입니다. ( 화장실이 넓어요)

 

* 2대의 엘리베이터가 있습니다.

 

홍대사무실을 찾는 기업이 가장 어렵게 느끼는 조건이 있습니다. 

역세권 접근성과 대형 면적, 이 두 가지를 동시에 충족하는 홍대사무실은 실제로 많지 않습니다. 입지가 좋으면 면적이 작고, 면적이 넓으면 역에서 멀어지는 경우가 대부분입니다.
이번에 소개하는 홍대사무실은 그 두 가지를 모두 충족합니다. 합정역 바로 앞 대로변에 위치한 9층 통창 구조의 79평 홍대대형사무실입니다. 합정역 6호선·2호선 환승역 출구에서 바로 보이는 대로변 건물로, 홍대사무실 중에서도 접근성과 규모, 전망을 동시에 갖춘 매물입니다. 5월 말 이후 입주 가능합니다.

매물 기본 정보

위치 : 합정역 바로 앞 대로변 (서울 마포구 홍대 인근)

면적 : 79평 (9층 절반 사용)

구조 : 반듯한 사각형 / 통창 / 개방감 탁월

룸구성 : 룸 5개 (현 인테리어 무상 사용 또는 원상복구 선택)

냉난방 : 냉난방기 설치 (시설 양호)

화장실 : 사무실 외부 / 남녀 분리

엘리베이터 : 2대

입주가능일 : 5월 말 이후

홍대사무실 입지 분석

합정역 바로 앞 대로변, 홍대사무실 중 최상위 접근성
합정역은 서울 지하철 6호선과 2호선이 교차하는 환승역입니다. 강남·여의도·을지로·시청 등 서울 전역 주요 업무지구와의 이동이 모두 편리한 위치입니다. 이 홍대사무실은 합정역 출구에서 바로 보이는 대로변 건물에 위치해 있어 지도 앱 없이도 누구나 한 번에 찾아올 수 있습니다.
홍대사무실 중에서 역 바로 앞 대로변이라는 조건을 충족하는 매물은 극히 드뭅니다. 직원 출퇴근 편의성은 물론, 거래처·고객·방문객 접근성 모든 면에서 홍대사무실 중 가장 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 기업 명함과 홈페이지에 적히는 사무실 주소로서의 브랜드 가치도 합정역 인근 어떤 홍대사무실보다 높습니다.

 

홍대·합정·망원·연남 상권 전체가 도보권
합정역 대로변이라는 위치 덕분에 홍대·합정·망원·연남 상권 전체를 도보로 이용할 수 있습니다. 외부 미팅 장소, 직원 식사, 상권 활용 모든 면에서 홍대사무실 중 가장 편리한 환경입니다.

홍대사무실 공간 상세 설명
통창 건물 9층, 홍대대형사무실 중 압도적인 개방감
이 건물은 통창으로 설계된 홍대사무실입니다. 9층 사무실에서 바라보는 합정역 대로변 전경은 홍대대형사무실 중에서도 쉽게 경험하기 어려운 뷰입니다. 창이 많은 반듯한 사각형 구조 덕분에 자연채광이 풍부하게 들어오고 개방감이 탁월합니다. 장시간 근무 환경에서 직원 만족도를 높이는 데 유리한 홍대사무실 구조입니다.

 

79평 홍대대형사무실, 룸 5개 즉시 활용 가능
79평은 홍대사무실 중에서도 보기 드문 대형 면적입니다. 현재 룸이 5개로 구성되어 있어 팀룸·미팅룸·임원실·회의실 등 다양한 공간이 이미 갖춰진 상태로 입주할 수 있습니다.
현 인테리어를 무상으로 그대로 사용하거나, 원상복구 후 새 인테리어로 시작하는 두 가지 옵션이 모두 가능합니다. 인테리어 비용과 공사 기간을 절약하고 싶은 기업이라면 현 상태 그대로 입주하는 방식이 유리합니다. 브랜드 아이덴티티에 맞는 사옥형 인테리어를 원한다면 원상복구 후 새로 시작할 수 있습니다.

 

엘리베이터 2대, 남녀 분리 화장실
엘리베이터가 2대 운영되어 출퇴근 피크타임에도 대기 없이 이동이 편리합니다. 79평 홍대대형사무실 규모에 맞게 사무실 외부에 남녀 분리 화장실이 별도로 마련되어 있어 많은 인원이 근무하는 환경에서도 불편함이 없습니다. 냉난방기가 잘 갖춰진 시설 좋은 홍대사무실로 입주 후 추가 설비 비용 부담도 적습니다.

홍대대형사무실 인테리어 선택 가이드

이 홍대사무실은 입주 시 두 가지 인테리어 옵션 중 선택할 수 있습니다.
현 인테리어 무상 사용이 유리한 경우는 룸 5개 구성이 현재 팀 운영 방식과 잘 맞는 경우, 인테리어 공사 없이 빠르게 홍대사무실 입주를 원하는 경우입니다. 공사 기간과 비용을 절약할 수 있어 실질적인 이점이 큽니다.
원상복구 후 새 인테리어가 유리한 경우는 브랜드 아이덴티티에 맞는 홍대사무실 공간을 원하는 경우, 오픈 플로어나 완전히 새로운 레이아웃이 필요한 경우입니다. 79평이라는 넓은 면적을 원하는 구조로 자유롭게 설계할 수 있습니다.

이런 기업·팀에게 적합한 홍대사무실입니다

홍대사무실 중 입지와 규모 두 가지를 모두 원하는 기업
합정역 대로변 홍대대형사무실에서 브랜드 주소지 가치를 높이고 싶은 회사
60~80평대 홍대사무실이 필요한 중견·성장 기업
룸이 갖춰진 인테리어를 비용 없이 바로 활용하고 싶은 팀
통창 전망과 개방감 좋은 홍대대형사무실을 원하는 조직
직원 출퇴근과 방문객 접근성을 최우선으로 고려하는 기업

문의 안내
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중앙공인중개사사무소 (The Central Realty) 소속공인중개사 신정연 실장
서울 마포구 합정역 인근 · 홍대·합정·망원·연남 상업용 부동산 전문