홍대입구역 도보 4분 대로변 홍대사무실 22평 임대 | 한층 전체 즉시입주

 

* 매물번호 : 2026063001​

3층 22평 (총5층, 대장상4층)
2000만원 / 220만원 / 관리비 10만원
엘리베이터와 주차장은 없습니다.
1984년 8월 22일 사용승인, 주출입구 북동향, 근린생활시설, 동교동

 

https://youtu.be/FPv1V7SdYWY

 

* 홍대입구역 대로변 22평 사무실, 한층 전체 사용 가능

홍대입구역에서 도보 4분 거리, 대로변에 위치한 22평 규모의 사무실이 매물로 나왔습니다. 

4층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 구조로, 직원 규모가 있는 사업체나 한 층을 온전히 활용하고 싶은 업종에 적합합니다.

 

* . 대로변 입지의 장점

대로변에 위치해 있어 고객 방문이 잦은 업종에 특히 유리합니다. 큰 창을 통해 채광이 풍부하고 개방감이 뛰어나며, 간판 노출 효과도 기대할 수 있습니다. 맛집이 밀집한 연남동과도 가까워 직원 복지 측면에서도 우수합니다.

 

* 사무실 컨디션
리모델링 후 첫 입주로, 내부 상태가 매우 깨끗합니다. 화장실은 내부에 별도로 마련되어 있어 편리합니다. 다만 엘리베이터와 주차장은 없으므로 도보 출퇴근이나 인근 공영주차장 이용을 고려하시는 것이 좋습니다.

 

*  임대 조건 및 입주 일정
현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 220만원, 관리비 10만원입니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

 

Q1. 홍대입구역에서 얼마나 걸리나요?
도보 약 4분 거리의 대로변 사무실입니다.

 

Q2. 면적과 층 구성은 어떻게 되나요?
전용 22평, 4층 전체를 단독으로 사용합니다.

 

Q3. 엘리베이터가 있나요?
없습니다. 계단으로 이동해야 합니다.

 

Q4. 주차는 가능한가요?
별도 주차공간은 없으며, 인근 공영주차장 이용이 필요합니다.

 

Q5. 화장실은 내부에 있나요?
네, 사무실 내부에 화장실이 별도로 있습니다.

 

Q6. 입주는 언제 가능한가요?
현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.

 

Q7. 임대 조건은 어떻게 되나요?
보증금 2,000만원, 월세 220만원, 관리비 10만원입니다.

 

Q8. 어떤 업종에 적합한가요?
고객 방문이 많은 상담업, 디자인 스튜디오, 에이전시 등 대로변 노출이 필요한 업종에 적합합니다.

 

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)