홍대사무실 임대 - 합정역·망원역 더블역세권 룸5개 인테리어 완비 45평 (보증금 4000/월 423)

 

* 매물번호 : 2026073102

4층 45평 (총5층)
4000만원 / 423만원 (관리비포함)
엘리베이터가 있으며, 주차는 2대 가능 (총주차대수 6대)
2003년 10월 17일 사용승인, 주출입구 동향, 근린생활시설, 서교동

 

https://youtu.be/omtuk-q59K0

 

 

합정역과 망원역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권에 4층 한 층 전체를 단독 사용하는 45평 홍대사무실이 나왔습니다.
룸이 5개나 있고 인테리어가 완비되어 있어, 별도 공사 없이 입주 즉시 업무를 시작할 수 있는 매물입니다.

* 홍대사무실 기본 정보

이 사무실은 합정역과 망원역 두 개 역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 입지입니다. 

대장상 면적 45평으로 4층 전체를 단독 사용합니다.

보증금 4,000만원, 월세 423만원이며 관리비가 월세에 포함되어 있어 매달 나가는 고정비 계산이 단순하고 명확합니다.

* 룸 5개 - 공간 분리가 필요한 회사에 최적

이 사무실의 가장 큰 특징은 룸이 5개라는 점입니다. 회의실, 대표실, 팀별 업무 공간, 상담실 등 용도별로 독립 공간을 구성할 수 있어 공간 분리가 필요한 회사에 특히 적합합니다.

일부 룸 안에는 수납공간이 갖춰져 있어 서류나 비품 보관도 깔끔하게 해결됩니다. 

넓은 직사각형 구조라 룸 외의 공용 공간도 효율적으로 활용할 수 있습니다.

* 인테리어 완비 - 공사 없이 즉시 입주

내부 인테리어가 완비된 상태라 신규 인테리어 공사 비용과 공사 기간 없이 바로 입주해 업무를 시작할 수 있습니다.

냉난방기와 인테리어에 대해서는 소소한 시설비가 있습니다.
다만 40평대 사무실을 새로 인테리어할 경우 드는 비용과 시간을 감안하면, 완비된 시설을 인수하는 쪽이 오히려 실속 있는 선택이 될 수 있습니다.

*  편의시설과 주차

안쪽으로 남녀공용화장실과 탕비공간이 별도로 배치되어 있어 동선이 깔끔합니다. 

엘리베이터가 있어 4층까지 편하게 이동할 수 있고, 주차는 2대까지 가능합니다.

*  이런 회사에 추천합니다

회의실과 대표실이 필요한 법인, 팀 단위 분리 공간을 원하는
스타트업, 상담실이 필수인 법률·세무·컨설팅·교육 업종,
인테리어 공사 없이 빠르게 입주하고 싶은 회사에 적합합니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이 홍대사무실의 임대료는 얼마인가요?
A. 보증금 4,000만원, 월세 423만원이며 관리비가 포함된
금액입니다.

Q2. 면적과 층수는 어떻게 되나요?
A. 대장상 면적 45평이며, 4층 한 층 전체를 단독 사용합니다.

Q3. 지하철역에서 가까운가요?
A. 합정역과 망원역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권입니다.

Q4. 룸은 몇 개인가요?
A. 총 5개의 룸이 있으며, 일부 룸에는 수납공간도 있습니다.

Q5. 인테리어 상태는 어떤가요?
A. 내부 인테리어가 완비되어 있어 별도 공사 없이 바로
입주할 수 있습니다.

Q6. 시설비가 있나요?
A. 냉난방기와 인테리어에 대한 소소한 시설비가 있습니다.
자세한 조건은 문의 시 안내해 드립니다.

Q7. 주차는 가능한가요?
A. 건물 내 주차 2대가 가능하며, 엘리베이터도 있습니다.

Q8. 화장실과 탕비실은 어디에 있나요?
A. 사무실 안쪽으로 남녀공용화장실과 탕비공간이 별도로
배치되어 있습니다.

* 문의 안내

룸 5개에 인테리어까지 완비된 40평대 사무실은 홍대 상권에서 쉽게 나오지 않는 조건입니다. 

궁금한 사항이 있으시면 편하게 연락 주세요.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16