홍대사무실 합정역 도보5분 — 47평 3층 통임대 역세권사무실

 

* 매물번호 : 2026080602

3층 47평 (총5층)
5000만원 / 420만원 (관리비 포함)
엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능 (총주차대수 4대)
2004년 11월 8일 사용승인, 주출입구 남향, 근린생활시설, 서교동

 

 

홍대·합정 상권에서 한 층 전체를 단독으로 사용할 수 있는 사무실을 찾고 계신다면 이 매물을 주목하세요.

합정역 도보 5분 거리에 위치한 전용 47평 규모의 3층 통임대 사무실로, 보증금 5,000만원에 월세 420만원(관리비 포함) 조건이며 즉시 입주가 가능합니다.

 

* 홍대사무실 기본 정보

∙ 위치: 합정역 도보 5분 (역세권)
∙ 면적: 전용 47평
∙ 사용 층: 3층 전체 단독 사용
∙ 보증금: 5,000만원
∙ 월세: 420만원 (관리비 포함)
∙ 엘리베이터: 있음
∙ 주차: 1대 가능
∙ 입주 시기: 즉시 (빠른 이사 가능)

* 이 합정역 사무실의 핵심 장점

1.  3층 전체 단독 사용 구조
엘리베이터에서 내리면 바로 사무실 출입문이 있고, 출입문에서 사무실로 이어지는 전용 통로가 있습니다. 다른 입주사와 공간을 공유하지 않는 완전한 독립형 구조로, 보안과 프라이버시가 중요한 기업에 적합합니다.

2.  다각형 레이아웃과 유리룸
다각형 모양의 사무실로 개성 있는 공간 연출이 가능하며, 내부에 유리룸 1개가 설치되어 있어 별도 공사 없이 회의실이나 대표실로 바로 활용할 수 있습니다.

3. 내부 남녀 분리 화장실
사무실 내부에 남녀가 분리된 화장실이 있어 직원 편의성과 만족도가 높습니다.

4.  대로변 인접, 우수한 접근성
대로변과 가까워 손님이 찾아오기 좋고 노출도가 뛰어나 방문 고객이 많은 업종에도 유리합니다.

* 임대 조건 요약

보증금 5,000만원, 월세 420만원이며 관리비가 월세에 포함되어 있습니다. 별도 관리비 부담이 없어 매월 고정 지출을 명확하게 계산할 수 있는 것이 큰 장점입니다.

* 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 이 홍대사무실의 월 총 비용은 얼마인가요?
A. 월세 420만원에 관리비가 포함되어 있어, 보증금 5,000만원 외 매월 부담 비용은 420만원입니다.

Q2. 합정역에서 얼마나 걸리나요?
A. 합정역에서 도보 5분 거리의 역세권 사무실입니다.

Q3. 몇 평이고 어떤 구조인가요?
A. 전용 47평으로 3층 전체를 단독 사용하며, 다각형 모양의 개성 있는 구조입니다.

Q4. 회의실로 쓸 공간이 있나요?
A. 내부에 유리룸 1개가 있어 회의실이나 대표실로 바로 활용 가능합니다.

Q5. 화장실은 어디에 있나요?
A. 남녀가 분리된 화장실이 사무실 내부에 있습니다.

Q6. 엘리베이터와 주차가 가능한가요?
A. 엘리베이터가 있으며, 주차는 1대 가능합니다.

Q7. 언제 입주할 수 있나요?
A. 빠른 이사가 가능한 매물로 즉시 입주할 수 있습니다.

Q8. 방문 상담은 어떻게 하나요?
A. 홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장(더센트럴리얼티)에게 연락 주시면 현장 안내를 도와드립니다.

*  마무리

합정역 도보 5분, 3층 통임대 47평 홍대사무실은 독립적인 업무 공간과 우수한 접근성을 동시에 원하는 기업에 잘 맞는 매물입니다. 궁금한 사항은 언제든 연락 주세요.

홍대·합정·망원 상권 전문 공인중개사 신정연 실장
더센트럴리얼티 (중앙공인중개사사무소)

중앙공인중개사사무소 서울 마포구 동교로12안길 16